Дело № 2-________-2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 сентября 2011 г. Центральный районный суд г.Читы в составе: председательствующего судьи Ануфриевой Н.В., при секретаре Волошиной А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску Зайко Павла Романовича, Власова Станислава Алексеевича, действующего в интересах малолетней Власовой Валерии Станиславовны к ООО «Строймост» о взыскании излишне уплаченных средств, установил: Истцы обратились в суд с иском к ООО «Строймост» о взыскании излишне уплаченных денежных средств, мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком был заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому предметом инвестирования явилось строительство жилого дома в <адрес> «а». По результатам этого истцам подлежала передаче <адрес>, общей площадью 118,22 кв. метра, в указанном доме. Предусмотренные договором обязательства по внесению инвестиций выполнены истцами в полном объеме. Ответчик же передал им квартиру площадью 114, 8 квадратных метров, разница составила 3,42 квадратных метра. Исходя из указанной в договоре цены в 26000 рублей за 1 кв. метр, излишне уплаченная сумма составила 88920 рублей. Согласно п.п.4.4 Договора, если переданная площадь окажется менее той, которую застройщик обязуется передать, то он обязуется произвести соответствующую выплату за уменьшение площади в течение 10 дней со дня получения уведомления. Однако после обращения истцов к ответчику им была произведена выплата только 10000 рублей. На основании изложенного, истцы просят взыскать в их пользу в равных долях сумму 78 920 рублей. В судебном заседании истцы Зайко, Власов исковые требования в данном объеме поддержали. Суду пояснили изложенное выше. Представитель ответчика ООО «Строймост» Баженов Н.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия. Суд вынес определение о рассмотрении дела без его участия. Выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено судом, подтверждается материалами дела, не оспаривается сторонами, ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому предметом инвестирования явилось строительство жилого дома в <адрес> «а»По результатам этого истцам подлежала передаче <адрес>, общей площадью 118,22 кв. метра, в указанном доме. Предусмотренные договором обязательства по внесению инвестиций выполнены истцами в полном объеме. Ответчик же передал им квартиру площадью 114, 8 квадратных метров, разница составила 3,42 квадратных метра. Исходя из указанной в договоре цены в 26000 рублей за 1 кв. метр, излишне уплаченная сумма составила 88920 рублей. Согласно п.п.4.4 Договора, если переданная площадь окажется менее той, которую застройщик обязуется передать, то он обязуется произвести соответствующую выплату за уменьшение площади в течение 10 дней со дня получения уведомления. Однако после обращения истцов к ответчику им была произведена выплата только 10000 рублей. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. Расчет цены иска стороной ответчика не оспаривался, соответствует материалам делам, поэтому суд удовлетворяет исковые требования в данном размере. Суд также учитывает, что представитель ответчика признал исковые требования. Кроме того, в соответствие со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2568 рублей. Р Е Ш И Л : Исковые требования Зайко Павла Романовича, Власова Станислава Алексеевича, действующего в интересах малолетней Власовой Валерии Станиславовны к ООО «Строймост» о взыскании излишне уплаченных средств удовлетворить. Взыскать с ООО «Строймост» сумму излишне уплаченных денежных средств в пользу Зайко Павла Романовича в размере 39460 рублей, в пользу Власовой Валерии Станиславовны в размере 39460 рублей. Взыскать с ООО «Строймост» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 2568 рублей. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения судом решения путем подачи жалобы через Центральный районный суд г.Читы. Судья: Ануфриева Н.В.