Дело № 2-6368/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 октября 2011 года г.Чита Центральный районный суд города Читы в составе: председательствующего Лоншаковой Т.В. при секретаре Коевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Марины Вячеславовны к администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Титова М.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в 1996 году ей в целях проживания было предоставлено во владение и пользование жилое помещение – изолированная комната № № в общежитии по адресу: г.Чита, ул.Шилова, №. Жилой дом №№ по ул.Шилова передан в муниципальную собственность городского округа «Город Чита». При обращении истицы в администрацию городского округа «Город Чита» с заявлением о передаче ей указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ей было отказано на том основании, что общежития приватизации не подлежат. Полагая, что она (истец) имеет право приватизировать занимаемое ею жилое помещение, так как оно соответствует установленным санитарным и техническим правилам и нормам, просила признать за собой право собственности на жилое помещение № № по адресу: г.Чита, ул.Шилова, № в порядке приватизации. В судебное заседание истец Титова М.В., надлежаще извещенная о дате и месте слушания дела, не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита», надлежаще извещенный о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил. При таких обстоятельствах суд полагает рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание. Исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению в силу следующего. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорным является изолированное жилое помещение № № в доме №№ по ул.Шилова в городе Чите. Из материалов дела следует и не оспаривалось в ходе судебного разбирательства, что данное жилое помещение было предоставлено Титовой М.В. во владение и пользование в 1996 году, о чем свидетельствует справка о регистрации по месту жительства по указанному выше адресу с 09.12.1996 года (л.д.___). Из материалов дела следует, что 23 октября 2009 года МП «Служба заказчика» заключило с истицей Договор найма специализированного жилого помещения, согласно п.1.1. которого Титова М.В. приняла в срочное возмездное пользование комнату №№ для использования в целях проживания. Материалами дела подтверждается, дом № по ул.Шилова в городе Чите в настоящее время находится в муниципальной собственности городского округа «Город Чита». В соответствии со ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находятся в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Из диспозиции данной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным и муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития и в силу закона к ним должен быть применен правовой статус, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Отсутствие самого договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданских прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Таким образом, истец, как лицо, занимающее данное спорное жилое помещение, имеет право приобрести его в собственность на основании ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ". Как установлено судом, спорное жилое помещение, занимаемое истцом, передано в муниципальную собственность городского округа «Город Чита» на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации №3020-1 от 27.12.1991 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.01.2011 года сделана запись регистрации №75-75-01/193/2010-430 (л.д.___). Следовательно, после вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" статус общежития утрачен в силу закона. Таким образом, истец наделена правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предоставляет право гражданам Российской Федерации, занимающим жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Учитывая то обстоятельство, что кроме истицы в занимаемом ею жилом помещении с 1996 года никто не проживает, ранее она свое право на получение жилья в порядке приватизации не использовала, что подтверждается материалами дела, за Титовой М.В. подлежит признанию право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать за Титовой Мариной Вячеславовной, № года рождения, право собственности на жилое помещение № №, расположенное по адресу: город Чита, ул.Шилова,№, общей площадью 18,7 кв.м., в порядке приватизации. Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней путем подачи жалобы в Центральный районный суд г.Читы. Судья Лоншакова Т.В.