о признании права собственности

Дело № 2-3597-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2011 года Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Доржиевой Б.В.

при секретаре судебного заседания Дугаржаповой М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровина Александра Николаевича, Коровиной Евгении Анатольевны, Коровиной Дианы Александровны, Коровиной Кристины Александровны к ФГУ «Сибирское Территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим. Коровин Александр Николаевич проходил военную службу с ДД.ММ.ГГГГ по 03.03. 2005 года, уволен с зачислением в запас. В период военной службы ему и его семье для проживания было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена на основании выписки из протокола заседания жилищной комиссии 34 курсов младших лейтенантов от ДД.ММ.ГГГГ.

Коровин А.Н. и его семья были временно зарегистрированы при 34 курсах младших лейтенантов, хотя с момента выделения указанной квартиры по настоящее время Коровин А.Н. и его семья фактически постоянно проживали в указанной квартире. После увольнения в запас Коровину А.Н. и его семье отказано в регистрации в выделенной квартире, т.к. он уволен в запас, по той же причине ему отказано в заключении договора социального найма.

В судебном заседании истцы Коровин А.Н., Коровина Д.А., а также представитель истца Оргиш В.Ю. заявленные требования поддержали полностью, суду пояснив обстоятельства, аналогичные изложенным в исковом заявлении. При этом пояснили, что при выделении квартиры дом не стоял на балансе Читинской КЭЧ района Сибирского военного округа (квартирно-эксплуатационная часть), по этой причине не выдавался ордер, дом передан на баланс в 2009 году, им отказано в регистрации, в праве на заключение договора социального найма и также в приватизации, т.к. они якобы не состояли в очереди на улучшение жилищных условий. С момента заселения со стороны ответчика не было требований об освобождении квартиры, заселились в квартиру в феврале 2003 года, с этого же момента были сняты с учета нуждающихся в жилплощади.

Истец Коровина К.А. просит рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддерживает полностью.

Представитель ответчика Кайгородова К.В. иск не признала, мотивируя тем, что квартира имеет статус служебной, следовательно, не может быть приватизирована, в момент предоставления квартиры решение жилищной комиссии не было согласовано с начальником Читинской КЭЧ района, истец обратился к ним в 2010 году, в базе данных на улучшение жилищных условий данных о нем не имеется. До вселения в квартиру истцы не состояли на учёте как нуждающиеся в жилищном помещении.

Третье лицо - Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в <адрес>, надлежащим образом уведомленное о дате и времени слушания, своего представителя в суд не направило, возражений на исковое заявление не представило.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Согласно выписки из протокола № заседания жилищной комиссии 34 курсов младших лейтенантов от ДД.ММ.ГГГГ старшему прапорщику Коровину А.Н. предоставлена квартира по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, для служебного проживания, очередь на улучшение жилищных условий № (л.д. ). К данному протоколу приобщена справка о проверке жилищных условий, где состав семьи Коровина указан в количестве 4-х человек.

Согласно технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 76,8 кв.м.(л.д. )

Согласно справки 34 курсов младших лейтенантов от ДД.ММ.ГГГГ за № Коровин А.Н. с декабря 1997 года по ДД.ММ.ГГГГ был временно зарегистрирован при 34 курсах младших лейтенантов, и после увольнения в запас в связи с невозможностью регистрации при выделенной жилой площади по адресу: <адрес> <адрес>, был временно зарегистрирован при 34 курсах младших лейтенантов до ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ним были зарегистрированы дочери Коровина Диана и Коровина Кристина.(л.д.___ ).

Согласно выписок из пенсионного личного дела Коровин А.Н. исключен из списков личного состава части ДД.ММ.ГГГГ и уволен с военной службы с зачислением в запас по ст.51 п.1 п/п «г» ФЗ «О воинской обязанности», имеет семью в составе жены - Коровиной Евгении Анатольевны, и дочерей - Коровиной Дианы Александровны, Коровиной Кристины Александровны. ( л.д. ).

Согласно письма начальника ГУ «Читинская КЭЧ района» М.Антоновича от ДД.ММ.ГГГГ военнослужащий запаса Коровин А.Н. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, ранее предоставленное жилое помещение по адресу <адрес> имеет статус служебного жилого помещения, в настоящее время в связи с увольнением утрачен характер трудовых отношений, поэтому оснований для заключения договора найма жилого помещения не имеется. (л.д. ).

Согласно уведомлений об отсутствии информации в реестре объектов технического учета, выданных ГУП «Забайкальский БТИ» Коровин Александр Николаевич, Коровина Евгения Анатольевна, Коровина Диана Александровна, Коровина Кристин Александровна зарегистрированных прав на объекты жилого назначения не имеют.(л.д. ).

Согласно сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемой информации, выданных Управлением ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ информации о правах Коровина Александра Николаевича, Коровиной Евгении Анатольевны, Коровиной Дианы Александровны, Коровиной Кристины Александровны на имеющихся у них объекты недвижимости отсутствуют. (л.д. ).

Согласно списка нуждающихся в жилплощади военнослужащих войсковой части 34 оф.курсов Каштак на ДД.ММ.ГГГГ Коровин А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состоит в очереди на улучшение жилищных условий под № 7, при этом видов очереди – 4 (бесквартирный, бесквартирный служебный, улучшение – 8 чел., улучшение (служ.). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Коровин А.Н. снят с учета (л.д._____).

Согласно Решения начальника Читинской КЭЧ района за № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд Читинской КЭЧ района <адрес> включен в данный фонд (л.д. ).

Согласно распоряжения Руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> проезд <адрес> значится как служебная (л.д. )

Согласно писем от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ <адрес>е <адрес> в реестрах муниципального и федерального имущества – отсутствует (л.д____).

В соответствии со ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

В соответствии с п.2 ст.92 Жилищного Кодекса РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В данном случае суд считает, что в момент предоставления жилплощади выделенная Коровину квартира не имела статуса служебного жилого помещения. Об этом указывают следующие обстоятельства:

-список нуждающихся в жилплощади военнослужащих войсковой части 34 оф.курсов Каштак на ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что очередь на предоставление служебных жилых помещений была отдельной, а Корови состоял на учете в другой очереди – на улучшение;

- кроме того, согласно п.12 ПРАВИЛ ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 42 включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами. П.15. данных правил предусматривает использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами. В данном случае ответчиками не предоставлены какие - либо доказательства, подтверждающие признание квартиры служебной в установленном законом порядке.

-кроме того, согласно писем Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ <адрес> проезд <адрес> в реестрах муниципального и федерального имущества не значится, следовательно, указанная квартира не могла быть признана специализированной (служебной).

Таким образом, суд считает несостоятельными доводы ответчика о принадлежности спорной квартиры к служебным жилым помещениям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ определено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В данном случае судом установлено, и не оспаривается ответчиком, что спорная квартира действительно была предоставлена Коровину А.Н. и его семье на основании выписки из протокола заседания жилищной комиссии 34 курсов младших лейтенантов от ДД.ММ.ГГГГ, и с момента предоставления по настоящее время семья Коровина проживает в ней.

С учетом установленных обстоятельств, и также того, что в внесудебном порядке решить вопрос о передаче квартиры в собственность истцов невозможно, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Коровиным Александром Николаевичем право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Центральный административный район, <адрес>, общей площадью 76,8 кв.м., в порядке приватизации.

Признать за Коровиной Евгенией Анатольевной право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Центральный административный район, <адрес>, общей площадью 76,8кв.м., в порядке приватизации

Признать за Коровиной Дианой Александровной право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Центральный административный район, <адрес>, общей площадью 76,8кв.м., в порядке приватизации.

Признать за Коровиной Кристиной Александровной право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Центральный административный район, <адрес>, общей площадью 76,8кв.м., в порядке приватизации

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы в Центральный районный суд г. Читы.

Судья Б.В.Доржиева