Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 ноября 2011 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе судьи Ануфриевой Н.В.,
при секретаре Кравцовой Л.Е.,
при участии истца Борисовой Г.Н.,
представителя ответчика Лебедевой Т.Н.- адвоката Дьячковой И.А., назначенного ей судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, действующей на основании ордера,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Галины Николаевны к Лебедевой Татьяне Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Борисова Г.Н. обратилась в суд с данным иском к Лебедевой Т.Н., УФМС России по Забайкальскому краю о снятии Лебедевой Т.Н. с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По этому же адресу была зарегистрирована ответчик- ее родная сестра, фактически по данному адресу она не проживала и не проживает. В настоящее время Лебедева выехала в другой регион. Ей приходится оплачивать коммунальные платежи за не проживающего человека, ответчик коммунальные платежи не осуществляет.
На основании изложенного, с учетом уточнения требований, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Истец от требований к УФМС России отказалась, в связи с чем производство по делу в этой части было прекращено.
В судебном заседании истец Борисова Г.Н. поддержала исковые требования и суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Она пояснила, что сестра вышла замуж и уехала вместе с мужем в другой регион, конкретного ее адреса она не знает.
Представитель ответчика Лебедевой Т.Н.- адвокат Дьячкова И.А. исковые требования не признала, и пояснила, что оснований для удовлетворения иска не имеется.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Как установлено судом, ответчик Лебедева Т.Н. была зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, которое принадлежит истцу на основании договора приватизации жилого помещения (л.д.______).
В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Следовательно, в данном случае истец вправе требовать, чтобы ее право на жилое помещение не было ограничено правом пользования иных лиц жилым помещением.
Ответчик не является членом семьи истца ( п. 1 ст. 31 ЖК РФ), поэтому на нее распространяются положения п. 7 ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которым, гражданин, пользующийся жилым помещением, на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В данном случае по требования истца ответчик обязан прекратить свое право пользования (ст. 35 ЖК РФ).
Право пользования данным жилым помещением ответчика может быть прекращено и по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, в частности, в связи с выездом на другое место жительства (ч.3 ст. 83 ЖК РФ).
Ответчик фактически не проживала и не проживает в спорной квартире длительное время.
Этот факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО9 пояснили, что длительное время, примерно с 2009 года Лебедева в спорном жилом помещении не проживает.
Свидетель Дюрт Л.В. также пояснила, что ответчик вышла замуж, и вместе с мужем выехала за пределы региона.
Все изложенное выше свидетельствует о том, что ответчик отказалась в добровольном порядке от права пользования жилым помещением.
Тот факт, что ответчик не снялась с регистрационного учета по прежнему адресу, не свидетельствует о сохранении ее права на это жилое помещение.
Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу в соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Борисовой Галины Николаевны к Лебедевой Татьяне Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Лебедеву Татьяну Николаевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Лебедеву Татьяну Николаевну снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> по вступлении в законную силу решения суда.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение десяти дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Читы.
Председательствующий Ануфриева Н.В.