Дело №2-7099-2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 ноября 2011 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе судьи Ануфриевой Н.В.,
при секретаре Кравцовой Л.Е.,
при участии истца Дикало Н.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дикало Нины Михайловны к Юрчик Игорю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,
установил:
Дикало Н.М. обратилась в суд с данным иском к Юрчику И.И., ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По этому же адресу был зарегистрирован ответчик, фактически по данному адресу он не проживает и не проживал, был зарегистрирован временно по его просьбе для трудоустройства. Она неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, он обещает, но не выполняет свои обещания. Ей приходится оплачивать коммунальные платежи, ответчик коммунальные платежи не осуществляет.
В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Регистрации ответчика в жилом помещении ограничивает ее права как собственника. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Дикало Н.М. поддержала исковые требования и суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Она пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, он был просто хорошим знакомым, его зарегистрировали по месту жительства временно, с тем, чтобы он смог устроиться на работу, а затем.
В судебное заседание ответчик Юрчик И.И. не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, о чем имеется телефонограмма.
Суд с согласия истца вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, изучив письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Как установлено судом, ответчик Юрчик И.И., не являющийся членом семьи Дикало Н.М. был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, которое принадлежит истцу на основании договора приватизации жилого помещения (л.д.______).
В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Следовательно, в данном случае истец вправе требовать, чтобы ее право на жилое помещение не было ограничено правом пользования иных лиц жилым помещением.
В соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением, на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В данном случае истец и ответчик договорились о временном характере регистрации ответчика в жилом помещении, следовательно, по требования истца ответчик обязан прекратить свое право пользования (ст. 35 ЖК РФ).
Право пользования данным жилым помещением ответчика может быть прекращено и по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, в частности, в связи с выездом на другое место жительства (ч.3 ст. 83 ЖК РФ).
Ответчик не проживал и не проживает в спорной квартире длительное время.
Тот факт, что ответчик не снялся с регистрационного учета по прежнему адресу, не свидетельствует о сохранении его права на это жилое помещение.
Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу в соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Дикало Нины Михайловны к Юрчик Игорю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Юрчик Игорю Ивановичу утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Юрчик Игоря Ивановича снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по вступлении в законную силу решения суда.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение десяти дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Читы.
Ответчик Юрчик И.И. вправе подать в Центральный районный г. Читы суд заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.
Председательствующий Ануфриева Н.В.