Дело № 2-6216/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу
15 ноября 2011 года
Центральный районный суд города Читы в составе:
председательствующего Лоншаковой Т.В.,
при секретаре Питаевой Д.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Ивина Юрия Александровича к обществу с ограниченной ответственностью Проектно-Строительная Компания «Артстрой» о признании действий ответчика по расторжению договора об участии в долевом строительстве в одностороннем порядке незаконными, обязании признать договор заключенным, обязать ответчика принять денежные средства в счет оплаты по договору,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеназванными требованиями, мотивируя тем, что 21 января 2008 года он заключил с ответчиком Договор об участии в долевом строительстве. Предметом данного договора является участие истца в долевом строительстве жилого помещения по адресу: г.Чита, ул.Бутина, №, кв.№. Стоимость квартиры по договору составила 1 860 300 рублей. Истцом в счет оплаты по договору на дату 29 сентября 2008 года внесено 1 234 000 рублей. После неоднократных обращений к ответчику дальнейшее внесение денежных средств за указанное жилое помещение не осуществлялось, так как ответчик отказывается принимать денежные средства от истца. Сдача объекта в эксплуатацию в настоящее время не произведена. Несмотря на это, в нарушение требований законодательства ответчик направил в регистрирующий орган заявление о расторжении в одностороннем порядке договора об участии в долевом строительстве, заключенного с истцом, как с имеющим задолженность по оплате за жилое помещение. Полагая свои права нарушенными, истец просил суд признать действия ответчика по расторжению договора об участии в долевом строительстве в одностороннем порядке незаконными, обязать признать договор заключенным, обязать ответчика принять от истца денежные средства в счет оплаты по договору за жилое помещение в сумме 626 300 рублей.
В настоящем судебном заседании истец Ивин Ю.А., его представитель, представитель ответчика Шишкина Е.Б., действующая на основании доверенности, уполномоченная на заключение мирового соглашения, представили мировое соглашение, согласно условиям которого:
1. Истец Ивин Ю.А. отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска в полном объеме.
2. Ответчик ООО ПСК «Артстрой» обязуется признать Договор об участии в долевом строительстве №10 от 21 января 2008 года на объект строительства, расположенный по адресу: г.Чита, ул.Бутина, дом №. кв.№. заключенным, и принять в счет оплаты по вышеназванному Договору об участии в долевом строительстве №10 денежную сумму в размере 626 300 (шестьсот двадцать шесть тысяч триста) рублей, а также пени в соответствии с п.7.1. вышеуказанного Договора об участии в долевом строительстве №10 в размере 154 074 (сто пятьдесят четыре тысячи семьдесят четыре) рубля 25 коп.
3. Истец обязуется в день оплаты денежной суммы, указанной в п.2 настоящего соглашения, подписать дополнительное соглашение с ответчиком в части продления срока окончания строительства – объекта многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Чита, ул.Бутина,№. в срок не позднее 3 квартала 2012 года.
4. Указанные в п.1 настоящего соглашения денежные средства уплачиваются истцом в срок не позднее 25 ноября 2011 года со дня вступления в законную силу судебного определения об утверждении настоящего мирового соглашения.
5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и (или) косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Условия мирового соглашения изложены в письменном виде, прочитаны и подписаны сторонами, приложены к протоколу судебного заседания.
Предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими его условий не нарушает интересов иных лиц, оно подлежит утверждению судом, а производство по делу – прекращению.
Руководствуясь ст. 173,220,221,224,225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами, по которому истец Ивин Юрий Александрович отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику ООО ПСК «Артстрой», составляющих предмет иска в полном объеме; обязуется не позднее 25 ноября 2011 года со дня вступления в законную силу судебного определения об утверждении настоящего мирового соглашения уплатить ответчику в счет оплаты за жилое помещение по адресу: г.Чита ул. Бутина, дом №, кв. №, денежную сумму в размере 626 300 (шестьсот двадцать шесть тысяч триста) рублей, а также пени в соответствии с п.7.1. Договора об участии в долевом строительстве №10 от 21.01.2008 года в размере 154 074 (сто пятьдесят четыре тысячи семьдесят четыре) рубля 25 коп.; обязуется в день оплаты указанной денежной суммы подписать дополнительное соглашение с ответчиком в части продления срока окончания строительства – объекта многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Чита, ул.Бутина,№, в срок не позднее 4 квартала 2012 года.
Ответчик ООО ПСК «Артстрой» обязуется признать Договор об участии в долевом строительстве №10 от 21 января 2008 года на объект строительства, расположенный по адресу: г.Чита, ул.Бутина, дом №. кв.№, заключенным, и принять от Ивина Юрия Александровича в счет оплаты по Договору об участии в долевом строительстве №10 от 21.01.2008 года денежные средства в размере 626 300 (шестьсот двадцать шесть тысяч триста) рублей, а также пени в соответствии с п.7.1. Договора об участии в долевом строительстве №10 в размере 154 074 (сто пятьдесят четыре тысячи семьдесят четыре) рубля 25 коп.
Производство по гражданскому делу по иску Ивина Юрия Александровича к обществу с ограниченной ответственностью Проектно-Строительная Компания «Артстрой» о признании действий ответчика по расторжению договора об участии в долевом строительстве в одностороннем порядке незаконными, обязании признать договор заключенным, обязать ответчика принять денежные средства в счет оплаты по договору - прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Читы.
Судья Лоншакова Т.В.