Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2010 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Ануфриевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Кравцовой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леухиной Ольги Алексеевны к Леухину Алексею Владимировичу, Леухину Александру Владимировичу о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Леухина О.А. обратилась в суд с иском к Леухиным о признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на то, что она проживала с мужем Леухиным В.Е. в доме по адресу: <данные изъяты> данный дом является объектом незавершенного строительства, он был приобретен в период брака по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, однако был оформлен только на мужа. ДД.ММ.ГГГГ муж умер, после его смерти открылось наследство в виде данного дома. В этом доме проживает она и ее дети, другого места жительства они не имеют, так как дом не принят в эксплуатацию. После смерти мужа она не может закрепить свои наследственные права у нотариуса, так как отсутствуют надлежащим образом оформленные документы. Ссылаясь на ст. 1152, 1153 ГК, она просит признать за ней право собственности на данный жилой дом.

В судебном заседании истец Леухина О.А. исковые требования поддержала в полном объеме со ссылками на доводы искового заявления.

В судебное заседание ответчики Леухины не явились, сведений о причинах неявки не представили.

Суд с согласия истца вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112, 1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Как было установлено судом, спорный дом был приобретен наследодателем Леухиным В.Е. в период брака с истцом, что подтверждается копией свидетельства о браке, а также заключенным между Леухиным и Сафиуллиным договором мены квартиры на спорный дом. Договор мены, заключенный в ноябре 1995 года, заверен нотариально, как это и требовалось действующим на тот период законодательством. Право собственности Сафиуллина в отношении данного объекта подтверждается представленными в суд разрешением на строительство, договором строительства на отведенном земельном участке, соответствующим актом об отводе земли и государственным актом о праве собственности на землю. Адрес данного объекта был уточнен распоряжением мэра от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Леухин В.Е. умер.

После его смерти открылось наследство, заключающееся в данном доме. Место открытия наследства было установлено решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в силу ст. 1141 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти мужа, а в силу ст.1150 ГК РФ, ст. 34 СК РФ, также обладает и правом общей совместной с мужем собственности на спорное имущество.

Как следует из материалов дела, истец после смерти мужа совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, а именно: подала нотариусу по месту открытия наследства заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Так как остальные наследники таких заявлений не подавали, что следует из наследственного дела, то право собственности в порядке наследования может быть признано только за истцом.

Суд находит, что сложившаяся ситуация (отсутствие надлежащим образом оформленных документов на дом в силу незавершенности строительства) не должна влечь нарушение прав истца как наследника, в связи с чем ее право собственности на наследственное имущество подлежит признанию в судебном порядке в соответствии со ст. 12 ГК РФ, предусматривающей в качестве одного из способов защиты права, признание права.

Следовательно, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Леухиной Ольги Алексеевны удовлетворить.

Признать за Леухиной Ольгой Алексеевной право собственности на незавершенный строительством жилой дом, площадью застройки 140,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы. Ответчики Леухин Алексей Владимирович, Леухин Александр Владимирович, Леухин Илья Владимирович могут подать в Центральный районный суд г.Читы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Судья Ануфриева Н.В.