Дело № 2-710-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2011 года

Центральный районный суд г. Читы в составе

Председательствующего судьи Казакевич Ю.А.

При секретаре Швецовой М.В.,

С участием прокурора Ермолиной Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Дорохова Александра Геннадьевича к Дороховой Оксане Анатольевне о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Дороховой Оксаны Анатольевны к Дорохову Александру Геннадьевичу о признании права пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Истец Дорохов А.Г. обратился с вышеназванным иском в суд, ссылаясь на следующее. Истец на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец состоял в зарегистрированном браке с Дороховой Оксаной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. До настоящего времени его бывшая супруга Дорохова О.А. проживает в квартире принадлежащей истцу. В настоящее время истец состоит в браке с ДОВ, от брака имеется несовершеннолетняя дочь Е года рождения. Кроме того, с ним проживает его дочь от первого брака – ДАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его мать. Новая семья истца проживает с бывшей супругой в одном доме. Ответчица Дорохова О.А. в настоящее время не является членом семьи истца, но до настоящего времени зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. На предложения выселиться из квартиры добровольно, Дорохова О.А. отвечает отказом. Истец просит выселить Дорохову О.А. из принадлежащей истцу квартиры по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

03 марта 2011 года ответчицей Дороховой О.А. заявлены встречные исковые требования, просит признать за ней право бессрочного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Встречные требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Дороховым А.Г. был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по адресу проживания с супругом: <адрес>. От брака стороны имеют двоих детей. ДД.ММ.ГГГГ между Дороховым А.Г. и ГГП «Читагеология» был заключен договор, согласно которому Дорохов А.Г. приобрел в личную собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, не включив при этом в договор Дорохову О.А. и детей ДАА и ДЮА После расторжения брака в 2005 году Дорохова О.А. обратилась в суд с иском к Дорохову А.Г. и ГГП «Читагеология» о признании указанного договора недействительным по тем основаниям, что право на участие в общей собственности на квартиру имела проживавшая в спорном помещении совместно с Дороховым А.Г. дочь ДЮА на правах члена семьи. 13.04.2005 года Центральным районным судом г. Читы вынесено определение об утверждении мирового соглашения, по условиям которого Дорохова О.А. отказалась от иска к Дорохову А.Г., а Дорохов А.Г. в свою очередь и ГГП «Читагеология» расторгают заключенный между ними договор приватизации жилого помещения, после чего Дорохов А.Г. не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключает договор приватизации спорного жилого помещения с администрацией г. Читы, включив в него ДЮА и ДАА Таким образом, Дорохова О.А. отказалась от участия в приватизации в пользу своих детей ДЮА и ДАА В спорном жилом помещении Дорохова О.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета не снималась, в другое жилое помещение никогда не выезжала. Указанное жилое помещение является ее единственным местом проживания, другого жилья в собственности она не имеет и никогда не имела. Как добросовестный квартиросъемщик, она несет все расходы по содержанию жилого помещения, в соответствии с количеством лиц в нем зарегистрированных. Осенью 2010 года она произвела капитальный ремонт данного жилого помещения.

В судебном заседании истец Дорохов А.Г., его представитель Розе Ю.В, исковые требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчица Дорохова О.А. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила обстоятельства, изложенные во встречном иске.

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, заключение прокурора полагавшего требования Дорохова А.Г. о выселении не подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности с действующим законодательством, суд находит требования истца Дорохова А.Г. необоснованными и не подлежащими удовлетворению, требования Дороховой О.А. обоснованными.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчица Дорохова О.А. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>.

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Дорохов А.Г. получил в личную собственность квартиру, состоящую из двух комнат по адресу: <адрес>.

Ответчица Дорохова О.А. на момент приватизации спорной квартиры (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время) была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Таким образом, Дорохова О.А. имела равное право с Дороховым А.Г. на пользование и на приватизацию спорного жилого помещения.

Определением Центрального районного суда г. Читы от 13 апреля 2005 года по гражданскому делу по иску Дороховой О.А. к Дорохову А.Г., ГГП «Читагеология» и Администрации г. Читы об оспаривании договора передачи квартиры в собственность Дорохова А.Г., понуждении последнего к перезаключению сделки с администрацией г. Читы с включением в нее несовершеннолетних детей, утверждено мировое соглашение между сторонами. По условиям мирового соглашения Дорохов А.Г. и ГГП «Читагеология» расторгают заключенный ими ДД.ММ.ГГГГ договор приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, после чего Дорохов А.Г. не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключает договор приватизации спорного жилого помещения с администрацией г. Читы, включив в него ДЮ года рождении и ДА года рождения, а истица отказывается от исков к Дорохову А.Г., ГГП «Читагеология», Администрации г. Читы.

Как установлено в судебном заседании, указанное определение суда о заключение мирового соглашения не исполнено Дороховым А.Г.

ДД.ММ.ГГГГ брак заключенный между Дороховым А.Г. и Дороховой О.А. расторгнут. Таким образом, Дорохова О.А. не является членом семьи собственника жилого помещения.

В силу ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года – статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

На основании изложенного, исковые требования Дорохова А.Г. о выселении Дороховой О.А. без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

Встречные исковые требования Дороховой О.А. о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Дорохова Александра Геннадьевича к Дороховой Оксане Анатольевне о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета отказать.

Встречные исковые требования Дороховой О.А. удовлетворить.

Признать за Дороховой Оксаной Анатольевной право бессрочного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированной части решения в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Председательствующий: Казакевич Ю.А.