Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

19 октября 2011 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Иванец С.В.

при секретаре судебного заседания Барановой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Матафоновой Веры Викторовне к Матафонову Владимиру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возмещении расходов по оплате за жилое помещение,

установил:

Матафонова В.В. обратилась в суд, ссылаясь на то, что она является собственницей квартиры <адрес> в городе Чите. 01.03.2011 ей было выдано Свидетельство о государственной регистрации право собственности на недвижимое имущество 75 АА № 190676. В квартире зарегистрирован её бывший муж Матафонов В.В., который в настоящее время там не проживает, её просьбы о снятии с регистрационного учёта не исполняет. Без его заявления и личного присутствия она не может снять его с регистрационного учёта. В настоящее время его местонахождение ей неизвестно.

В судебном заседании Матафонова В.В. поддержала заявленные требования, дав объяснения, аналогичные исковому заявлению.

Привлечённый к участию в деле для защиты интересов ответчика адвокат Кисилёв Е.В. просил отказать в удовлетворении требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, квартира <адрес> в городе Чите на основании договора купли-продажи от 04.02.2011. 01.03.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю было зарегистрировано право собственности Матафоновой В.В. на указанную квартиру.

В соответствии с пунктом 1 статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 558 ГК РФ перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением является существенным условием договора продажи квартиры, в которых эти лица проживают.

Поскольку в квартире ответчик не проживает, не пользуются ею, никакими правами ее не обременяют, в качестве лиц, сохраняющие право пользования квартирой в договоре не указан, суд полагает, что после совершения сделки с квартирой ответчик не имеет право использовать ее. В противном случае это привело бы к нарушению прав собственника.

Таким образом, суд считает, что в результате совершения сделки ответчик утратил право пользования проданной квартирой.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, если ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета после вступления в законную силу судебного решения.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу статьи 7 Закона органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в ходе судебного заседания ответчик по месту регистрации не проживает, свои обязанности по снятию с регистрационного учета не выполняет. В связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

Требование Матафоновой В.В. о взыскании с Матафонова В.В. расходов по оплате коммунальных услуг с 01.01.2011 по 01.06.2011 в сумме 8289 рублей 20 копеек также подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При рассмотрении дела установлено, что Матафоновой В.В. произведена оплата коммунальных услуг за Матафонова В.В. всего на сумму 8289 рублей 20 копеек. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Матафоновой Веры Викторовны удовлетворить.

Признать Матафонова Владимира Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования квартирой <адрес> в городе Чите.

Снять Матафонова Владимира Викторовича, 1971 года рождения с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ул. Е<адрес>.

Взыскать с Матафонова Владимира Викторовича в пользу Матафоновой Веры Викторовны расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 8289 рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы.

Судья Иванец С.В.