Р Е Ш Е Н И Е

30 ноября 2011 года

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Казакевич Ю.А.,

при секретаре Швецовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску прокурора Центрального района г. Читы в интересах Черкасовой Екатерины Владимировны, Черкасова Михаила Сергеевича, Черкасовой Юлии Михайловны к Администрации городского округа «Город Чита» о предоставлении жилого помещения,

У с т а н о в и л :

Прокурор Центрального района г. Читы обратился с вышеназванным иском в суд, просит обязать ответчика предоставить истцам Черкасовой Е.В., Черкасову М.С., Черкасовой Ю.М. вне очереди по договору социального найма жилое благоустроенное помещение в черте города Читы в виде отдельной квартиры, равнозначное по площади жилому помещению, признанному непригодным для проживания 64,4 кв.м, отвечающего санитарным и техническим нормам. Требование обосновано тем, что заключением межведомственной комиссии от 25.11.2010 года № 139 жилое помещение № по <адрес> признано непригодным для проживания по причине физического износа в процессе эксплуатации здания в целом. Квартира признана непригодной для проживания, как не подлежащая капитальному ремонту и реконструкции. Распоряжением Мэра г. Читы № 1862-р от 21.12.2010 года утверждено решение межведомственной комиссии о признании непригодными для дальнейшего проживания жилых помещений. Несмотря на то, что жилое помещение по адресу: <адрес> признано в установленном законом порядке непригодным для проживания, не подлежащим реконструкции или ремонту, на протяжении более трех лет Черкасовой Е.В. и членам ее семьи иное жилое помещение по договору социального найма органами местного самоуправления вне очереди не предоставлено.

В судебном заседании помощник прокурора Галсанов Б.Б. исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Истцы Черкасова Е.В., Черкасов М.С. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Зорина Ю.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что истцы не признаны в установленном порядке малоимущими, нуждающимися в жилом помещении. Кроме того, уполномоченный орган по предоставлению жилых помещений, еще не отказал истцам в предоставлении жилого помещения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности с действующим законодательством, суд находит требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Ведение учета, принятие решения о предоставлении жилого помещения, заключение договора социального найма жилого помещения являются полномочиями органа исполнительной власти по месту жительства нуждающегося (ст. 49, 52 ЖК РФ).

Анализ вышеприведенных норм свидетельствует о том, что обязанность по предоставлению жилого помещения гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возложена на органы местного самоуправления, которые наделены полномочиями заключать с нуждающимися договоры социального найма. В рассматриваемом случае таким органом является администрация городского округа «Город Чита».

В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита».

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается заключением Межведомственной комиссии от 25 ноября 2010 года и Распоряжением мэра города Читы № 1862-р от 21.12.2010 года, <адрес> в <адрес> признана непригодной для проживания, капитальному ремонту и реконструкции не подлежит.

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Справкой паспортной службы ОАО «Служба заказчика» № 1298 от 05.01.2011 года подтверждается, что Черкасова Е.В. зарегистрирована и проживает в <адрес> в <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают Черкасов М.С., 1981 года рождения, Черкасова Ю.М., 2003 года рождения.

На основании ст. 89 ч. 1 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как следует из технического паспорта жилого помещения № <адрес> в <адрес> общая площадь квартиры составляет 64,4 кв.м.

На основании изложенного, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению, истцам подлежит предоставлению жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа «Город Чита» предоставить Черкасовой Екатерине Владимировне, Черкасову Михаилу Сергеевичу, несовершеннолетней Черкасовой Юлии Михайловне благоустроенное жилое помещение в черте города Читы в виде отдельной квартиры площадью не менее 64,4 кв. м. по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим нормам.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Председательствующий: Казакевич Ю.А.