Дело № 2-3270-2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2011г. Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Н.А.,

при секретаре Панковой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску ООО «УК Регион № 4» к Яновскому Александру Давыдовичу о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УК Регион № 4» обратилось в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим. Ответчик Яновский А.Д. является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется управляющей организацией - ООО «УК Регион № 4». На основании решения собственников помещений в доме установлен тариф на услуги по содержанию общего имущества жилого дома 11,93 руб. за 1 кв.м. Потребитель услуг Яновский А.Д. обязанностей по оплате жилищных услуг, установленных законодательством, не исполняет. Несмотря на неоднократные уведомления, не принимает мер по погашению сложившейся задолженности. На 08/04/2011 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 132 221 руб. 75 коп. Указанную сумму истец просил взыскать с ответчика Яновского А.Д. Кроме того, просил взыскать пеню за просрочку оплаты предоставленных услуг в размере 10197 руб. 11 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины 4048 руб. 38 коп.

В судебном заседании представители истца Капустин Р.Е. и Добромыслова Т.С., действующие на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Яновский А.Д., извещенный о дате слушания дела, в суд не явился, причины неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Выслушав доводы представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании Распоряжения мэра г. Читы от 20.02.2008г. за № 714-Р «Об утверждении результатов конкурса по управляющим организациям» управляющей организацией ООО «УК РЕГИОН № 4» осуществляется управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д._______).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Яновским А.Д. зарегистрировано на праве собственности нежилое помещение площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу <адрес> (л.д.________).

В соответствии с частью 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном дом обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом «3» раздела 52 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» устанавливается обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик Яновский А.Д. обязанности по оплате жилищных услуг, установленных законодательством Российской Федерации, не исполняет.

Согласно сведениям, представленным ООО «УК Регион № 4» по состоянию на 08.04.2011г. задолженность Яновского А.Д. по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 132 221 руб. 75 коп.

Указанные обстоятельства ответчиком в суде не оспорены.

При таких обстоятельствах требования ООО «УК Регион № 4» о взыскании с Яновского А.Д. задолженности по оплате жилищных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С ответчика Яновского А.Д. в пользу ООО «УК Регион № 4» подлежит взысканию 132221 руб. 75 коп.

Обоснованными суд находит и требования ООО «УК Регион № 4» в части взыскания пени. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пеня за несвоевременное внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги составила согласно представленному истцом расчету составляет 10 197 руб. 11 коп.

Соответственно, указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде возврата оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 4048 руб. 38 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК Регион № 4» удовлетворить.

Взыскать с Яновского Александра Давыдовича в пользу ООО «УК Регион № 4» задолженность по оплате за жилищные услугу 132221 руб. 75 коп., пени в сумме 10197 руб. 11 коп., судебные расходы 4048 руб. 38 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления.

Судья: Журавлева Н.А.