Дело № 2-480-11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 сентября 2011 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе

Председательствующего судьи Казакевич Ю.А.

При секретаре Кравцовой Л.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску ООО «Развитие» к Пошвенчук Александру Михайловичу, Пошвенчук – Селивановой Виктории Александровне о признании недействительными справки об оплате стоимости квартиры, акта приема-передачи недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Развитие» обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома за №. Предметом договора является двухкомнатная квартира примерной площадью 64,1 кв.м. по<адрес> на 9 этаже по адресу: <адрес> корпус 1. 22.03.2010 года ответчики получили справку об оплате за указанный объект и акт приема-передачи недвижимого имущества. В ходе бухгалтерской проверки в ООО «Развитие» были выявлены нарушения по осуществлению платежей за договор долевого участия в строительстве, денежные средства по данному договору не вносились, справка об оплате была выдана ошибочно. Согласно п.п. 3.4, 3.2 вышеназванного договора ответчики должны были произвести взнос за указанный объект в размере 100% от цены договора в соответствии с графиком платежей. Срок платежа установлен 21 февраля 2008 года в размере 1346000 рублей, сумма должна быть внесена до окончания строительства. В соответствии с п. 3.5 договора факт оплаты подтверждается платежными поручениями с отметками банка об исполнении или приходными кассовыми ордерами. Платежных поручений и приходных ордеров датированных 21 февраля 2008 года, как и более поздней датой об оплате на сегодняшний день у истца не имеется. В связи с отсутствием платежа со стороны ответчиков, обязательства считаются неисполненными. Акт приема-передачи недвижимого имущества от 22 марта 2010 года оформлен с нарушением действующего законодательства. Просит суд справку от 22 марта 2010 года на имя Пошвенчук Александра Михайловича и Пошвенчук-Селиванову Викторию Александровну признать недействительной, акт приема-передачи недвижимого имущества от 22 марта 2010 года по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома признать недействительным.

В судебные заседания представитель истца ООО «Развитие» дважды 31 августа 2011 года и 22 сентября 2011 года не явился без уважительных причин, о месте и времени судебных заседаний извещен надлежащим образом, о чем имеются уведомления.

В соответствии с абз.8 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в судебное заседание по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения заявления по существу.

Ответчики Пошвенчук А.М., Пошвенчук – Селиванова В.А. в судебное заседание не явились, извещались по адресу, указанному в исковом заявлении. Конверт с судебной повесткой возвращен с отметкой: «неявка адресата».

Представитель ответчика Стасько Е.Л. действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным оставить исковое заявление без рассмотрения.

Руководствуясь. абз. 8 ст. 222, ст. 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ООО «Развитие» к Пошвенчук Александру Михайловичу, Пошвенчук – Селивановой Виктории Александровне о признании недействительными справки об оплате стоимости квартиры, акта приема-передачи недвижимого имущества оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы в течение 10 дней.

Судья Казакевич Ю.А.