Дело №2-4087-11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 сентября 2011 г. Центральный районный суд г.Читы в составе: председательствующего судьи Доржиевой Б.В. при секретаре судебного заседания Дугаржаповой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к Авсюкевичу Александру Александровичу об обязании освободить земельный участок, УСТАНОВИЛ: Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обратился в суд с настоящим иском, мотивируя следующим: Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в рамках реализации функций по государственному земельному контролю проведена проверка на предмет соблюдения требований земельного законодательства по заявлению ООО «Управляющая компания РЕГИОН-№». В ходе проверки установлено, что Авсюкевичем А.А. без оформленных в установленном законом порядке документов используется земельный участок площадью 18 кв.м. по адресу: <адрес>, в 3-х метрах от подпорной стены жилого дома, под размещение металлического гаража. Данный участок состоит в государственной собственности, право на который не разграничено. Кроме того, металлический гараж на указанном земельном участке установлен вблизи подпорной стены жилого дома, возведенной ООО «Управляющая компания РЕГИОН №» в целях предотвращения попадания ливневых вод в подвальное помещение. Размещение металлических гаражей в целом нарушает архитектурно-планировочную структуру города и экологию района, является дополнительным источником загрязнения дворовых территорий. Просит суд обязать ответчика освободить земельный участок. Представитель истца Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Новожилова О.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду обстоятельства, аналогичные изложенным в иске. Ответчик Авсюкевич А.А. в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, об уважительности причин неявки не сообщил. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания РЕГИОН-№» Капустин Р.Е., действующий по доверенности, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему. В обоснование иска в суд представлены: Положение о Департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, которым определены полномочия истца в частности - по предъявлению иска, а также на управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Закон Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края», которым предусмотрен порядок предоставления земельных участков. Распоряжение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о проведении выездной внеплановой проверки физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверяющий законность проведения проверки. Акт проверки соблюдения земельного законодательства № от ДД.ММ.ГГГГ, составленный заместителем главного государственного инспектора Забайкальского края по использованию и охране земель Ж, из которого следует, что Авсюкевич А.А использует без оформленных в установленном законом порядке документов земельный участок площадью 18 кв.м. для обслуживания и использования металлического гаража по адресу <адрес>, в 3-х метрах от подпорной стены жилого дома. Протокол об административном правонарушении, составленный ДД.ММ.ГГГГ специалистом экспертом отдела государственного земельного контроля Управления Росреестра Сахаровой Н.Е. по ст.7.1 КоАП РФ в отношении Авсюкевича А.А., и постановление заместителя главного государственного инспектора <адрес> по использованию и охране земель по <адрес> Х от ДД.ММ.ГГГГ по ст. 7.1 КоАП РФ в отношении Авсюкевича А.А. с назначением наказания. – данные документы свидетельствуют о виновности ответчика в самовольном захвате земельного участка. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. В силу ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Таким образом, на основании совокупности всех доказательств суд считает установленным, что ответчик Авсюкевич А.А. владеет и пользуется земельным участком без законных на то оснований, следовательно, иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края удовлетворить в полном объеме. Обязать Авсюкевича Александра Александровича освободить самовольно занятый земельный участок площадью 18 квадратных метров, расположенный в 3-х метрах от подпорной стены жилого дома по адресу: <адрес>, от имеющегося на участке металлического гаража, за свой счет. Взыскать с Авсюкевича Александра Александровича государственную пошлину в сумме 200 рублей в пользу местного бюджета. При несогласии ответчик в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление о его отмене. Решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы: истцом в течение 10 дней со дня его оглашения, а ответчиком – в тот же срок по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения. Судья Б.В.Доржиева.