Дело № 2-4300-11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2011 года Центральный районный суд г.Читы в составе: председательствующего судьи Казакевич Ю.А. при секретаре Кравцовой Л.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Димовой Ирины Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Димовой Юлии Евгеньевны к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Истец Димова И.В. обратилась с вышеназванным иском в суд в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней дочери Димовой Ю.Е., ссылаясь на следующее. С ДД.ММ.ГГГГ истица с дочерью проживают по адресу: <адрес>. Договор найма специализированного жилого помещения заключен ДД.ММ.ГГГГ. Решив приватизировать квартиру, истица обратилась в администрацию городского округа «Город Чита» комитет по развитию инфраструктуры Управления строительства и связи. Распоряжением и.о.заместителя мэра города Читы, председателя комитета за № 86 от 27.09.2010 года приватизация вышеуказанного жилого помещения была ей разрешена. После сбора необходимых документов она обратилась в КГУП «Забайкальское БТИ» для заключения договора на передачу квартиры в собственность истицы и ее дочери. Через месяц истица получила ответ из Комитета по развитию инфраструктуры Управления строительства, транспорта и связи – об отказе в приватизации квартиры. Истица просит признать за ней и ее дочерью право долевой собственности на квартиру (комнату), расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске. Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» Болонкина А.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Также представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ответчик исковые требования не признает, поскольку переданное в муниципальную собственность здание <адрес> в <адрес> является общежитием. Указанный статус в установленном порядке не снят, в связи, с чем занимаемое истцом помещение не подлежит приватизации. Кроме того, указанное общежитие было передано в муниципальную собственность в 1992 году, а Димова вселилась в жилое помещение в 1999 году, т.е. после передачи в муниципальную собственность. В связи с чем в данном случае ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» неприменима. Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Как установлено в суде и подтверждается материалами дела, спорным является изолированное жилое помещение № в <адрес>, состоящее из отдельной комнаты площадью 13,3 кв.м (л.д.____). В указанном жилом помещении проживает истец Димова И.В., ее несовершеннолетняя дочь Юлия, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. ). В соответствии со ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. К жилым помещениям относятся, жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры или комната (п. 1 ст. 16 ЖК РФ). Помещение № в <адрес> было предоставлено истцу Димовой И.В. в 1999 году как жилое на основании договора найма специализированного жилого помещения. В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. № 189 -ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из анализа данной нормы закона следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Как установлено судом, здание общежития, расположенного по адресу: <адрес>, относилось к государственной собственности. На основании постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 года оно принято в муниципальную собственность городского округа «Город Чита. Таким образом, после вступления в силу Федерального закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» статус общежития <адрес> в <адрес> утрачен в силу закона, а у истца и ее несовершеннолетней дочери, занимающих в названном доме изолированное жилое помещение, имеется право приобрести его в собственность в соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации». На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования удовлетворить. Признать за Димовой Ириной Владимировной, Димовой Юлией Евгеньевной право долевой собственности на жилое помещение № в <адрес> в <адрес> в равных долях. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы. Председательствующий: Казакевич Ю.А.