Дело №2-7419/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 декабря 2011 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе судьи Ануфриевой Н.В.,

при секретаре Кравцовой Л.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плетеневой Натальи Николаевны к Шевчук Владимиру Васильевичу, ОАО «Служба заказчика» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Плетенева Н.Н. обратилась в суд с данным иском к Шевчук В.В., ссылаясь на следующее. 22 октября 2011 года между ним и Шевчук А.В. был заключен договор купли-продажи жилого помещения, ей выдано свидетельство о праве собственности на данное жилое помещение. После регистрации договора купли-продажи истец стала собственником данной квартиры.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно справке ОАО «Служба заказчика», в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик, который в жилом помещении не проживает, о его месте нахождении ей не известно.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Так как действия ответчика, который не снимается с регистрационного учета, нарушают ее права как собственника, она просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а также снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Плетенева Н.Н. поддержала исковые требования, и суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Шевчук В.В. не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства.

В судебное заседание ответчик ОАО «Служба заказчика» своих представителей не направил, возражений против исковых требований не представил.

Суд с согласия истца вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению частично.

Как установлено судом, между истцом и Шевчук А.В. был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с которым истец купил, а Шевчук продал ей данное жилое помещение.

Данный договор прошел государственную регистрацию 26 октября 2011 года.

С этого момента истец приобрел право собственности на данное жилое помещение (ст. 558 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Следовательно, в данном истец вправе требовать, чтобы его право на жилое помещение не было ограничено правом пользования иных лиц жилым помещением.

В договоре купли-продажи право пользования квартирой за ответчиком предусмотрено не было.

Следовательно, право пользования данным жилым помещением у ответчика к моменту рассмотрения дела в суде было прекращено.

Поэтому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требования истца к ОАО «Служба заказчика» о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как в силу действующего законодательства паспортная служба может снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства только в случаях, предсмотренных действующим законодательством (п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 26.10.2011) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию").

Вместе с тем, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу в соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года, поэтому ответчик может быть снят с регистрационного учета по вступлении в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Плетеневой Натальи Николаевны к Шевчук Владимиру Васильевичу, ОАО «Служба заказчика» удовлетворить частично.

Признать Шевчук Владимира Васильевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Шевчук Владимира Васильевича по вступлении решения суда в законную силу снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение десяти дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Читы.

Ответчики Шевчук В.В., ОАО «Служба заказчика» вправе подать в Центральный районный г. Читы суд заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий Ануфриева Н.В.