Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2011 года г. Чита

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Ануфриевой Н.В.,

при секретаре Кравцовой Л.Е.,

с участием прокурора - помощника прокурора Центрального района Кулибаба А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации ГО «Город Чита» к Лазуткиной Надежде Петровне, Лазуткину Николаю Алексеевичу, Лазуткиной Софье Николаевне, Лазуткину Даниилу Алексеевичу о выселении с предоставлением другого помещения, и по встречному иску Лазуткиной Надежды Петровны, Лазуткина Николая Алексеевича, Лазуткиной Софьи Николаевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Лазуткина Даниила Алексеевича, к администрации ГО «Город Чита», администрации Центрального административного района ГО «Город Чита» о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа «Город Чита» обратилась с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указано на следующее. Ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>.

На основании заключения Межведомственной комиссии было принято решение о признании жилого дома по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу. Указанное обстоятельство является основанием для принятия органом местного самоуправления мер к сносу аварийного жилья и предотвращения причинения вреда жизни и здоровью граждан. Ответчикам для переселения из аварийного дома была распределена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>. Ответчики в добровольном порядке отказываются выезжать из занимаемого жилого помещения. На основании изложенного истец просит суд выселить ответчиков из квартиры по данному адресу в благоустроенное изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

В ходе рассмотрения дела данное дело было объединено в одно производство с гражданским делом по иску Лазуткиной Надежды Петровны к администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» о предоставлении жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела исковые требования о предоставлении им жилого помещения заявили также Лазуткин Николай Алексеевич и Лазуткина Софья Николаевна.

В обоснование своих требований они указали, жилое помещение, в котором они проживают, признано непригодным для проживания. Так как в жилом помещении проживают фактически 3 две отдельные семьи, они просят предоставить 3 отдельные квартиры в Центральном районе г.Читы. Впоследствии они уточнили свои требования и окончательно просили обязать ответчика предоставить вне очереди жилое помещение на условиях социального найма: Лазуткиной Н.П. отдельную квартиру, Лазуткину Н.А., Лазуткиной С.Н. и Лазуткину Д.А. квартиру.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика по данному иску была привлечена администрация ГО «Город Чита».

В судебном заседании представитель администрации городского округа «Город Чита», администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» Печак О.Ю., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала со ссылкой на доводы искового заявления. Встречные исковые требования не признала и пояснила, что оснований для их удовлетворения не имеется.

Ответчики по первоначальному иску Лазуткина Н.П., Лазуткин Н.А. в судебном заседании иск о выселении не признали, пояснили, что предоставляемое им помещение уже распределено другим лицам, которые в него вселились.

На заявленных исковых требованиях они настаивали, указывая, что по согласованию с Лазуткиной С.Н. они просят предоставить отдельную квартиру ей и Лазуткину Н.А.

В судебное заседание Лазуткина С.Н. не явилась, суд вынес определение о рассмотрении дела без ее участия.

Изучив материалы дела в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Кулибаба А.Г., который полагал необходимым в иске о выселении отказать, суд приходит к следующему.

Как следует из материала дела, семья Лазуткиных проживает в квартире по адресу: <адрес>, на основании ордера (л.д.____).

Заключением межведомственной комиссии данный дом признан аварийными и подлежащим сносу, в связи с чем наниматель Лазуткина Н.П. включена в программу по переселению из аварийного и ветхого жилищного фонда (л.д.___). В рамках этой программы было принято решение общественной комиссии по жилищный вопросам от 18 января 2011 года о предоставлении Лазуткиной Н.П. и членам ее семьи жилого помещения по адрес: <адрес> <адрес> <адрес>, данное решение было утверждено распоряжением главы администрации Центрального административного района №15 от 18 января 2011 года.

Однако из представленных в суд материалов следует, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставлено 26 октября 2011 года иным лицам, которые заключили договор найма жилого помещения, составили акт приема-передачи квартиры (л.д.________________).

Так как данное жилое помещение не является свободным, то оно не может быть предоставлено Лазуткиным по договору социального найма. Поэтому суд считает необходимым администрации городского округа «город Чита» в иске к Лазуткиным о выселении в данное жилое помещение отказать.

Рассматривая исковые требования Лазуткиных, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст.57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Так как жилое помещение, в котором проживает семья Лазуткиных, признано аварийным и подлежащим сносу, что сторонами не оспаривается, Лазуткиным должно быть предоставлено другое жилое помещение.

Эта обязанность возложена на орган местного самоуправления, которую представляет администрация городского округа «Город Чита» (ст.16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления»). Поэтому в иске к администрации Центрального административного района ГО «Город Чита» суд отказывает.

Требования, которые предъявляется к предоставляемому в таких случаях жилому помещению изложены в ст. 89 ЖК РФ.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

(Определение Конституционного Суда РФ от 03.11.2009 N 1368-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб граждан Артюкиной Марии Васильевны, Кошолкиной Марии Владимировны, Федотова Сергея Владимировича, Федотовой Людмилы Сергеевны, Фисунова Владимира Ивановича, Честных Владимира Ивановича и Шарковой Алевтины Владимировны на нарушение их конституционных прав частью 3 статьи 6, частью 2 статьи 57 и частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации")

По смыслу приведенных норм другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (часть 5 статьи 57, статья 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещения, во внимание не принимаются.

Соответствующее разъяснение содержится в абзаце 4 пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Поэтому суд отвергает ссылку Лазуткиных на предоставление жилого помещения с учетом количества лиц, проживающих в квартире, по установленным нормам предоставления.

Правовых оснований для предоставления Лазуткиным жилых помещений в виде отдельных квартир не имеется. Правовых оснований для предоставления Лазуткиным жилого помещения в Центральном, а не имном районе г.Читы не имеется.

Поэтому исковые требования Лазуткиных подлежат удовлетворению частично, в том объеме, в котором требования к предоставляемому жилому помещению установлены в ст. 89 ЖК РФ.

Согласно техническому паспорту, квартира, которую занимают Лазуткины, состоит из двух жилых комнат, кухни, коридора, общей площадь ее составляет 41,9 кв. метра (л.д._________).

Поэтому предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади данному помещению. При этом за Лазуткиными в случае, если нуждаемость в жилом помещении устранена не будет, сохраняется право состоять на учете в качестве таковых.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований администрации ГО «<адрес>» к Лазуткиной Надежде Петровне, Лазуткину Николаю Алексеевичу, Лазуткиной Софье Николаевне, Лазуткину Даниилу Алексеевичу о выселении с предоставлением другого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, отказать.

Исковые требования Лазуткиной Надежды Петровны, Лазуткина Николая Алексеевича, Лазуткиной Софьи Николаевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Лазуткина Даниила Алексеевича, к администрации ГО «Город Чита», администрации Центрального административного района ГО «Город Чита» о предоставлении жилого помещения удовлетворить частично.

Обязать администрацию городского округа «Город Чита» предоставить Лазуткиной Надежде Петровне, Лазуткину Николаю Алексеевичу, Лазуткиной Софье Николаевне, Лазуткину Даниилу Алексеевичу по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (не менее 41,9 квадратных метра), в виде отдельной квартиры, отвечающее установленным требованиям, находящееся в черте г.Читы, в остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. В окончательной форме решение вынесено 23 декабря 2011 года.

Судья Ануфриева Н.В.