Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2011 года

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Ануфриевой Н.В.,

при секретаре Кравцовой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску Былкова Алексея Петровича к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на земельный участок в порядке п.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ»,

установил:

Былков А.П. обратился в суд с данным иском. В обоснование своих требований он указал, что 7 мая 1959 года его дед Былков А.Д. приобрел жилой дом по адресу: <адрес>, на земельном участке № мерою 1011 кв. метра. В 1995 году Былков А.Д. умер.

20 октября 2004 года его дочь – Былкова Н.А. получила свидетельство о наследстве на данный дом, 10 декабря 2004 года она подарила дом истцу, сделка была зарегистрирована надлежащим образом.

Обратившись к ответчику с заявлением о передаче данного земельного участка в собственность, истец получил предложение о покупке земельного участка.

Однако истец полагает, что он имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно в порядке, предусмотренном п.4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", так как данным правом не воспользовались его дед, затем мать, в настоящее время земельным участком пользуется он.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои исковые требования: просил признать право собственности на земельный участок с кадастровым № в соответствии с п.4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В судебном заседании истце на заявленных требованиях настаивал.

В судебном заседании представитель ответчика Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края Беляева Ю.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала и пояснила, что норма, предусмотренная п. 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" не может быть применена к истцу, так как в данной норме говорится о правах, возникших до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР, а истец приобрел право на земельный участок по договору дарения в 2004 году.

На основании этого она просит ему в иске отказать.

Выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Истец основывает свои требования о признании права собственности на спорный земельный участок на норме, предусмотренной пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Данная норма определяет, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Закон СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР" введен в действие с 01 июля 1990 г. (пункт 1 Постановления Верховного Совета СССР от 06 марта 1990 г. N 1306-1).

Однако, как это установлено из представленных доказательств, истец приобрел право собственности на жилой дом в результате договора дарения в 2004 году.

Ранее данный дом принадлежал его деду Былкову А.Д. на основании договора купли-продажи от 7 мая 1959 года, а затем – его матери Былковой Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство.

Истец имеет право на приватизацию земельного участка в порядке ст. 36 ЗК РФ как собственник жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

По общему правилу (п.2 ст. 28 ЗК РФ) это возможно за плату.

Оснований для передачи земельного участка в собственность бесплатно, которые установлены Законом Забайкальского края «О регулировании земельных отношений в Забайкальском крае» от 18 марта 2009 года (ст.4), у истца не имеется.

Так как истец определил основания иска - пункт 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а таких оснований суд не установил, в исковых требованиях истцу необходимо отказать.

РЕШИЛ:

Былкову Алексею Петровичу в иске к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на земельный участок в порядке п.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

В окончательной форме решение составлено 5 декабря 2011 года

Председательствующий : Ануфриева Н.В.