Р Е Ш Е Н И Е

21 декабря 2011 года

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Казакевич Ю.А.,

при секретаре Швецовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску прокурора Центрального района г. Читы в интересах Шаталовой Елены Николаевны, Шаталова Александра Владимировича, Шаталовой Дарьи Владимировны, Михалева Николая Тимофеевича, Михалевой Ольги Степановны к Администрации городского округа «Город Чита», администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» о предоставлении жилого помещения,

У с т а н о в и л :

Прокурор Центрального района г. Читы обратился с вышеназванным иском в суд, просит обязать ответчика предоставить истцам по договору социального найма жилое благоустроенное помещение в черте города Читы площадью равнозначной площади жилого помещения, признанного аварийным 57,6 кв.м, отвечающего санитарным и техническим нормам. Требование обосновано тем, что заключением межведомственной комиссии от 25.10.2006 года № 31 жилой дом <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания по причине физического износа в процессе эксплуатации здания в целом. Жилой дом капитальному ремонту и реконструкции не подлежит. Квартира № <адрес> в <адрес> значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита». В данной квартире зарегистрированы и проживают Шаталова Елена Николаевна, Шаталов Александр Владимирович, Шаталова Дарья Владимировна, Михалев Николай Тимофеевич, Михалева Ольга Степановна. На протяжении более пяти лет истцам жилое помещение по договору социального найма органами местного самоуправления вне очереди не предоставлено.

В судебном заседании помощник прокурора Галсанов Б.Б. исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске, также пояснил, что поскольку в настоящее время происходит снос дома, имеется возможность обрушения дома, опасность причинения вреда жизни и здоровью жильцов.

Истцы Шаталова Е.Н., Михалевы Н.Т., О.С. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, в связи с происходящим сносом дома, просили определить ответчику срок предоставления жилого помещения в пределах одного месяца.

Представитель ответчиков Печак О.Ю., действующая на основании доверенностей, исковые требования не признала, суду пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес> включен в муниципальную адресную программу городского округа «Город Чита» по переселению граждан из аварийного жилого фонда на 2011-2012 годы. Истцам предлагалась для переселения квартира, расположенная по адресу: <адрес>, от которой истцы отказались. В дальнейшем им также предлагалось жилое помещение, от которого они вновь отказались. В настоящее время ответчики свободными жилыми помещениями не располагают. Просит суд в удовлетворении требований отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности с действующим законодательством, суд находит требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Ведение учета, принятие решения о предоставлении жилого помещения, заключение договора социального найма жилого помещения являются полномочиями органа исполнительной власти по месту жительства нуждающегося (ст. 49, 52 ЖК РФ).

Анализ вышеприведенных норм свидетельствует о том, что обязанность по предоставлению жилого помещения гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возложена на органы местного самоуправления, которые наделены полномочиями заключать с нуждающимися договоры социального найма. В рассматриваемом случае таким органом является администрация городского округа «Город Чита».

В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается актом обследования жилого <адрес> от 10 октября 2006 года, заключением Межведомственной комиссии от 25 октября 2006 года многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Справкой паспортной службы ОАО «Служба заказчика» № 12 от 22.10.2010 года подтверждается, что Шаталова Е.Н. зарегистрирована и проживает в <адрес> в г. Чите. Совместно с ней зарегистрированы и проживают Михалев Н.Т., 1950 года рождения, Михалева О.С., 1952 года рождения, Шаталов А.В., 2002 года рождения, Шаталова Д.В., 2008 года рождения.

На основании ст. 89 ч. 1 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как следует из лицевого счета квартиросъемщика жилого помещения № <адрес> в <адрес> общая площадь квартиры составляет 57,6 кв.м.

Доказательств того, что ответчиками предоставлялось истцам другое жилое помещение, от которого они отказались, суду не представлено.

На основании изложенного, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению, истцам подлежит предоставлению жилое помещение равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая обстоятельства дела, сезонные особенности, возможное обрушение конструкций аварийного жилого помещения в связи с проводимыми работами по сносу дома, суд полагает возможным определить это срок равным одному месяцу со дня вступления решения в законную силу.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа «Город Чита» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу предоставить Шаталовой Елене Николаевне, несовершеннолетнему Шаталову Александру Владимировичу, несовершеннолетней Шаталовой Дарье Владимировне, Михалеву Николаю Тимофеевичу, Михалевой Ольге Степановне благоустроенное жилое помещение в черте города Читы площадью не менее 57,6 кв. м. по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим нормам.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Председательствующий: Казакевич Ю.А.