Дело № 2-7192/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 декабря 2011 года г.Чита Центральный районный суд города Читы в составе: председательствующего Лоншаковой Т.В. при секретаре Питаевой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самойловой Марины Дмитриевны к администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Самойлова М.Д. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в 1992 году ей и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение № № в общежитии по адресу: г. Чита, ул. Балябина, №, как работнику предприятия железнодорожного транспорта, на основании ордера. На момент вселения указанное помещение находилось в собственности ОАО «РЖД», ранее данное жилое помещение находилось в федеральной собственности. В спорном жилом помещении истец и члены его семьи проживают до настоящего времени. В настоящее время дочь истицы ФИО8В., сын ФИО9 от своего права на приватизацию спорного жилого помещения отказались. Истец, полагая, что имеет право приватизировать занимаемое ею и членами ее семьи жилое помещение, просила признать за нею право собственности на жилое помещение № № площадью 18,5 кв.м., расположенное по адресу: г.Чита, ул.Балябина, № в порядке приватизации. Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явилась, просил дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя. Представитель истца Стасько Е.Л., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске. Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита», надлежаще извещенный о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Действующая по доверенности Печак О.Ю.через канцелярию суда представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Также представила возражение на иск, в котором указала на то, что требования истца не подлежат удовлетворению в связи с тем, что общежитие, находящееся по адресу: г.Чита, ул.Балябина, № было передано городскому округу «Город Чита» не от государственного или муниципального предприятия, как предусмотрено законом, а от ОАО «РЖД», то правовой режим для жилых помещений, как предоставленных по договорам социального найма, на данные отношения не распространяется. Представитель ответчика просил в иске отказать (л.д.___). Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению в силу следующего. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорным является изолированное жилое помещение № №, находящееся в доме № № по ул. Балябина в городе Чите. Из материалов дела следует и не оспаривалось в ходе судебного разбирательства, данное жилое помещение было предоставлено истцу во владение и пользование ОАО «РЖД» в 1992 году. Также материалами дела установлено, что основанием для вселения в спорное жилое помещение истца и членов его семьи послужил ордер № 130, выданный на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета Забайкальской железной дороги (л.д.___). Согласно отметке, имеющейся в паспорте истца в жилом помещении № №, находящимся по адресу: г. Чита, ул. Балябина, №, истец зарегистрирован с 29 сентября 1992 года (л.д.___). Из имеющихся в материалах дела документов следует, что жилое помещение № 211, находящееся по адресу: г. Чита, ул. Балябина, 39, в настоящее время находится в муниципальной собственности городского округа «Город Чита». В соответствии со ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находятся в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Из диспозиции данной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным и муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития и в силу закона к ним должен быть применен правовой статус, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Отсутствие самого договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданских прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Таким образом, истец, как лицо, занимающее данное спорное жилое помещение, имеет право приобрести его в собственность на основании ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ". Доводы представителя ответчика о том, что общежитие по указанному выше адресу было передано в муниципальную собственность от акционерного общества и до настоящего времени относится к специализированному жилому фонду, в ходе судебного разбирательства не нашли своего подтверждения. Как установлено судом, здание общежития, расположенное по адресу: г.Чита, ул. Балябина, №, было принято в муниципальную собственность городского округа «Город Чита» на основании Решения Думы городского округа «Город Чита» от 22.10.2009 № 157 и распоряжения Мэра г. Читы от 10.11.2009 № 2816-р Таким образом, после вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» статус общежития утрачен в силу закона. Следовательно, истец занимающий изолированное жилое помещение, не имеющий в собственности объектов недвижимого имущества, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовавший, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предоставляет право гражданам Российской Федерации, занимающим жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. С учетом отказа совместно проживающих с истцом Самойловой Ю.В., Самойлова Е.В. от участия в приватизации, помещение подлежит передаче в собственность истицы. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать за Самойловой Мариной Дмитриевной, 29ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение № №, расположенное по адресу: город Чита, ул. Балябина, № общей площадью 18,5 кв.м., в порядке приватизации. Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней путем подачи жалобы в Центральный районный суд г.Читы. Судья Лоншакова Т.В.