«20» декабря 2011 года

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Новикова В.Н.,

при секретаре Малкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску Димаксян Сергея Размиковича к Багдасарову Эрику Рубеновичу о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Димаксян С.Р. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Ему принадлежит на праве собственности <адрес>. В данной квартире зарегистрирован, но не проживает Багдасаров Э.Р. – муж сестры истца. Фактическое место проживания ответчика на данный момент истцу неизвестно, <данные изъяты> Просит суд признать Багдасарова Э.Р. утратившим право пользования жилыми помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик Багдасаров Э.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец Димаксян С.Р. заявленные требования поддержал, суду пояснил, аналогичное изложенному в иске, пояснив, что ответчик в настоящее время членом его семьи не является.

Заслушав истица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела <адрес> принадлежит на праве собственности Димаксян С.Р. на основании акта приемки в эксплуатацию от 28.03.2003г. В данном жилом помещении зарегистрирован с 04.07.2011г. Багдасаров Э.Р.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В то же время жилищным законодательством регламентирован особый статус членов семьи собственника жилого помещения. Так, согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Обстоятельства того, что в настоящее время Багдасаров Э.Р. выехал на другое место жительства, тем самым отказавшись от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, свидетельствуют о прекращении отношений Багдасарова Э.Р. с собственником жилого помещения - Димаксян С.Р. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. В связи с изложенным основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Т.е. в том случае, если ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета после вступления в законную силу судебного решения.

Кроме того, в соответствии с пп. «а» п. 31 гражданин может быть снят с учета в связи с изменением места жительства.

В соответствии со ст. 3 ФЗ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании ответчик в спорной квартире не проживает, то есть изменил место жительства, однако своих обязанностей о снятии с регистрационного учета не выполнил.

На основании изложенного, учитывая, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении, собственником которого является истец, не позволяет последнему в полной мере распоряжаться своими правами как собственника, влечет необоснованные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены обоснованно и полежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Димаксян Сергея Размиковича удовлетворить.

Признать Багдасарова Эрика Рубеновича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Багдасарова Эрика Рубеновича с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья В.Н. Новиков