Дело № 2-931/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 января 2012 года г.Чита Центральный районный суд города Читы в составе: председательствующего Лоншаковой Т.В., при секретаре Питаевой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межениной ФИО5 ФИО6 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Меженина Е.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в 1996 году ей в связи с осуществлением трудовой деятельности было предоставлено жилое помещение № № в общежитии по адресу: г.Чита, ул.<адрес>, дом №». До настоящего времени истец проживает в указанном жилом помещении. На основании распоряжения Главы администрации Читинской области №806 от 04.08.1994 года данное общежитие, ранее принадлежавшее государственному предприятию «Машзавод», передано в муниципальную собственность. При обращении истца в администрацию городского округа «Город Чита» с заявлением о передаче ей указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ей было отказано на том основании, что орган местного самоуправления не зарегистрировал свои имущественные права на недвижимое имущество – общежитие по указанному адресу в Едином государственном реестре прав. Истец, полагая, что имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение, просит признать право собственности на жилое помещение №№ по адресу: г.Чита, ул.<адрес>, дом №» в порядке приватизации. Истец Меженина Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя. В судебном заседании представитель истца Зубкова А.В. требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, просила требования удовлетворить. Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита», надлежаще извещенный о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению в силу следующего. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорным является изолированное жилое помещение №№ в доме №№ по ул.<адрес> в городе Чите. Из материалов дела следует, что данное жилое помещение было предоставлено истцу во владение и пользование ОАО «Служба заказчика», с которым истица заключила договор найма специализированного жилого помещения (л.д.___). Согласно п.1.1. указанного договора истец приняла в срочное возмездное пользование комнату №№ для использования в целях проживания. Материалами дела подтверждается, дом №№» по ул.<адрес> в городе Чите в настоящее время находится в муниципальной собственности городского округа «Город Чита». В соответствии со ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находятся в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Из диспозиции данной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным и муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития и в силу закона к ним должен быть применен правовой статус, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Отсутствие самого договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданских прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Таким образом, истец, как лицо, занимающее данное спорное жилое помещение, имеет право приобрести его в собственность на основании ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ". Как установлено судом, здание общежития, расположенное по адресу: г.Чита, ул.Журавлева, 100 «а», было принято в муниципальную собственность городского округа «Город Чита» на основании распоряжения Главы администрации Читинской области №806 от 04.08.1994 года, и на основании Постановления Главы администрации города Читы №1510 от 13.10.1994 года, то есть на момент вступления в силу статьи 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.11.2004 года №189-ФЗ. Таким образом, после вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" статус общежития утрачен в силу закона. Следовательно, истец наделена правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предоставляет право гражданам Российской Федерации, занимающим жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Учитывая то обстоятельство, что кроме истицы в занимаемом ею жилом помещении с 1996 года не проживает, ранее она свое право на получение жилья в порядке приватизации не использовала, что подтверждается материалами дела, за Межениной Е.В. подлежит признанию право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Межениной ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: город Чита, ул. <адрес>, дом №, в порядке приватизации. Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г.Читы. Судья Лоншакова Т.В.