О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

«24» января 2012 г.

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Новикова В.Н.,

при секретаре Малкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску ООО «Мир Саун» к ОАО АКБ «Промсвязьбанк», Рудоманову Андрею Михайловичу о признании договора залога прекратившим действие,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мир Саун» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. ОАО АКБ «Промсвязьбанк» заключило 11.12.2006г. договор залога с Рудомановым А.М., являющимся на момент заключения договора собственником передаваемого в залог имущества - объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. На основании кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Читинского областного суда от 22.04.2009г. указанное имущество было выделено в собственность ФИО3, которая в дальнейшем по договору купли-продажи от 10.06.2009г. продала его ООО «Мир Саун». Вместе с тем, ООО «Мир Саун» не может распоряжаться указанным объектом недвижимости, так как переход права собственности не зарегистрирован в силу нахождения объекта недвижимости под арестом. Просил суд признать договор залога, заключенный между ОАО АКБ «Промсвязьбанк» и Рудомановым А.М., прекратившим действие с 22.04.2009г.

В судебное заседание ответчик Рудоманов А.М., представитель ответчика ОАО АКБ «Промсвязьбанк» не явились, причины неявки не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель истца ООО «Мир Саун» Орлов К.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявил ходатайство о передаче дела по подсудности по месту нахождения недвижимого имущества в Ингодинский районный суд г. Читы.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

В данном случае ООО «Мир Саун» предъявлен иск о признании договора залога прекратившим свое действие, таким образом, истцом по сути оспаривается право залога ОАО АКБ «Промсвязьбанк» в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, что относится к территории Ингодинского района г. Читы. Следовательно, данное дело подсудно Ингодинскому районному суду г. Читы по месту нахождения недвижимого имущества.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что дело было принято с нарушением правил подсудности, ввиду чего оно подлежит направлению по месту нахождения недвижимого имущества в Ингодинский районный суд г. Читы.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 33, 224-225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ООО «Мир Саун» к ОАО АКБ «Промсвязьбанк», Рудоманову Андрею Михайловичу о признании договора залога прекратившим действие передать на рассмотрение в Ингодинский районный суд г. Читы.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья: В.Н. Новиков