2-2142/2012 о признании права собственности



Дело № 2-2142/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2012 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску Сердюка ФИО6 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Сердюк В.Ф. в лице своего представителя Юринской О.Н. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим.

25 декабря 1995 года ТОО «Стройсервис - Уют» на основании постановления главы администрации г.Читы, акта рабочей комиссии о готовности законченного строительством здания, сооружения были сданы в эксплуатацию группа гаражей боксового типа для хранения индивидуального автотранспорта по адресу: г.Чита, ул.<адрес>.

8 октября 1996 года ТОО «Стройсервис-Уют» обратилось в БТИ с ходатайством о выдаче участникам строительства технических паспортов и удостоверений о праве личной собственности на вновь построенные гаражи с указанием перечня лиц и номеров гаражных боксов.

В данном перечне Сердюк В.Ф. числится под номером , а принадлежащий ему гараж – под №. Указанные в ходатайстве документы истцом получены не были, так как он проживал в г.Могоче. В настоящее время ООО «Стройсервис-Уют» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

Поскольку истец фактически владеет спорным гаражом как своим собственным на протяжении более 15 лет, истец просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: г.Чита, ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Сердюк В.Ф., надлежаще извещенный о дате и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца Юринская О.Н., действуя по доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила изложенное выше.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю Дорожкова Л.В., действуя по доверенности, представила суду мотивированный отзыв, против удовлетворения требований истца не возражала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено судом и следует из материалов дела, Постановлением главы администрации города Читы от 11.01.1995 №24 был отведен земельный участок площадью 0,13 га товариществу с ограниченной ответственностью «Стройсервис» для проектирования и строительства группы гаражей боксового типа для хранения индивидуального автотранспорта в квартале, ограниченном улицами им.Богомягкова, Подгорбунского, Курнатовского, Балябина в Центральном районе г.Читы. Из постановления следует, что после завершения строительства гаражей необходимо организовать кооператив, зарегистрировать его в установленном порядке, оформить документы на право пользования земельным участком.

Согласно Акту рабочей комиссии о готовности законченного строительством объекта от 25.121995 года, застройщик ООО «Стройсервис - Уют», гаражи по указанному выше адресу были приняты от генерального подрядчика СМП-265 и готовы для предъявления Государственной приемочной комиссии.

Согласно списку гаражей, возведенных на вышеуказанном земельном участке, представленному в БТИ в 1996 году, владельцем гаража № значится Сердюк В.Ф.

Согласно выписке из технического паспорта на нежилое помещение – гараж, следует, что указанный объект недвижимости находится по адресу: г.Чита, ул.<адрес> гараж общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не оспаривалось что истец на протяжении более 15 лет открыто добросовестно и непрерывно пользуется гаражом следит за его техническим состоянием.

Каких-либо претензий со стороны администрации городского округа «Город Чита» на незаконное на незаконное пользование гаражом в адрес истца не поступало.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что все вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец Сердюк В.Ф. открыто и непрерывно владеет спорным нежилым помещением – гаражом №, расположенным по адресу: г.Чита ул. <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более пятнадцати лет.

Доказательств обратного суду не представлено и оснований полагать иное у суда не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Сердюка Владимира Федоровича обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сердюка ФИО7 удовлетворить.

Признать за Сердюком Владимиром Федоровичем право собственности на нежилое помещение - гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Чита, ул. <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Лоншакова Т.В.