Дело № 2-513-2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2012г. Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Н.А.,

при секретаре Шевченко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску Ревина АА к Ревин СС о снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Ревина АА обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ответчиком Ревин СС и проживала с ним совместно до ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака имеет двоих детей: сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения и дочь, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Ревин СС расторгнут. Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведён раздел совместно нажитого имущества с выделением в её собственность <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Ревина АА сданы документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на регистрацию права её собственности на данную квартиру. Однако ответчик отказывается от снятия с регистрационного учёта по адресу: <адрес> добровольном порядке. Ревина АА просила снять ФИО9 в.А. с регистрационного учёта в судебном порядке.

В судебном заседании истица Ревина АА исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила изложенное выше, дополнив, что ответчик ФИО7 с ноября ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> не проживает, однако, на её требование сняться с регистрационного учёта отвечает немотивированным отказом, в связи с чем она вынуждена до настоящего времени нести дополнительные расходы по оплате за него жилищных и коммунальных услу<адрес> пояснила, что наличие регистрации Ревин СС в принадлежащей ей на праве собственности квартире препятствует осуществлению ею прав собственника в полном объеме.

Ответчик Ревин СС, извещенный о дате слушания дела, в суд не явился, причины неявки не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд, учитывая мнение истицы, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ, п.3 ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют члены его семьи, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, если между ними соглашением не установлено иное.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.19 Федерального закона «О введение в действие жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника только в отношении приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, с ДД.ММ.ГГГГ истица Ревина АА состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Ревин СС (л.д._______).

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Центрального района г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ревиными расторгнут (л.д._____).

Из материалов дела также усматривается, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ревиными приобретена в общую совместную собственность приобретена <адрес> в <адрес>, состоящая из <данные изъяты> комнат, общей площадью 86,4 кв.м. (л.д.____).

В указанной выше квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик Ревин СС

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместного имущества ФИО10, которым в собственность Ревина АА выделена четырехкомнатная <адрес> в <адрес> (л.д.______).

Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, не отменено, не изменено.

Таким образом, в соответствии со ст.25 Семейного кодекса РФ с момента вступления в силу решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО7 не является членом семьи Ревина АА, а в соответствии с решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ не является собственником спорной квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Ревин СС с указанного времени утратил право пользования спорным жилым помещением и каких-либо жилищных прав, подлежащих защите, на спорную квартиру не имеет.

Доказательств того, что между истицей и ответчиком достигнуто какое-либо соглашение о пользовании спорной квартирой, ответчиком суду не представлено.

Сам по себе факт наличия регистрации Ревин СС в принадлежащей истице квартире, как административный акт, не порождает возникновения таких прав.

В силу ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе не связанного с лишением владения.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Ревина АА о снятии Ревин СС с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ревина АА удовлетворить.

Снять Ревин СС с регистрационного учета по адресу6 <адрес>.

решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы в Центральный районный суд г.Читы.

Судья: Журавлева Н.А.