Дело № 2-3136-12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 мая 2012 года Центральный районный суд г.Читы в составе: председательствующего Ануфриевой Н.В., при секретаре Андриевской А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску Гордеевой Галины Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Иващенко Дениса Александровича, Тятюшкина Ивана Александровича, к администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Истец обратилась в суд с вышеназванным иском к Комитету по развитию инфраструктуры администрации ГО «Город Чита», мотивируя следующим: она с 1995 года, а их дети - с момента рождения, по настоящее время проживают в жилом помещении – изолированной комнате №, в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> Данное жилое помещение было ей предоставлено как работнику средней школы № г.Чита. Истец с целью заключения договора приватизации жилого помещения обратился к ответчику, однако ей было отказано. Данный отказ она полагает незаконным, так как в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», она обладает таким правом. Впоследствии судом была произведена замена ненадлежащего ответчика – Комитета по развитию инфраструктуры администрации ГО «Город Чита» на надлежащего – Администрацию ГО «Город Чита». В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности Вишнякова О.В. на исковых требованиях настаивали со ссылками на доводы искового заявления. В судебном заседании свидетель Устинова Л.М. пояснила, что данное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ходатайства руководства школы №, где они работали. Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита», действующая по доверенности Сильванович И.Н. указала на то, что требования не подлежат удовлетворению в силу следующего. Истец не состояла в трудовых отношениях с ОАО «Машзавод», которому принадлежало данное общежитие. Поскольку общежитие по адресу: <адрес> было передано городскому округу «Город Чита» не от государственного или муниципального предприятия, как предусмотрено законом, а от акционерного общества «Машзавод», то правовой режим для жилых помещений, как предоставленных по договорам социального найма, на данные отношения не распространяется. В связи с указанным просила в иске отказать. Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», правом на приобретение жилых помещений в собственность, обладают граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях договора социального найма. Статьей 7 Федерального закона № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», определено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Из материалов дела следует, что истец была вселена в жилое помещение № в общежитии по адресу: <адрес> На момент предоставления жилого помещения оно принадлежало ОАО «Машзавод». Истец, ее дети постоянно проживают в указанном жилом помещении, зарегистрированы в нем по месту жительства: истец с 27 апреля 1995 года, (л.д._______), оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается расчетными книжками. Право на приватизацию жилого помещения ими не использовано (л.д.______) Согласно статье 7 Федерального закона № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», условиями, в соответствии с которыми нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма могут применяться к жилым помещениям, расположенных в общежитиях, являются: их принадлежность государственным, муниципальным предприятиям или учреждениям, использование их данными учреждениями и предприятиями в качестве общежитий, и передача таких жилых помещений в ведение органов местного самоуправления. Указания на то, что данные положения применяются только к отношениям по пользованию жилыми помещениями, возникших до момента их передачи в ведение органов местного самоуправления, вышеприведенная правовая норма не содержит. Как установлено по делу, спорное общежитие относилось к жилищному фонду ОАО «Машзавод», использовалось им в качестве общежития, а в 1994г. в установленном законом порядке было передано в муниципальную собственность, на основании распоряжения Главы администрации Читинской области №806 от 04.08.1994 года, и на основании Постановления Главы администрации города Читы №1510 от 13.10.1994 года. Таким образом, с этого момента оно в силу ст. 7 Закона «О ведении в действие ЖК РФ» утратило статус общежития. Следовательно, все требуемые законом условия для приобретения истцом и членами ее семьи права пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения соблюдены. Поэтому суд отвергает доводы стороны ответчика о непризнании исковых требований. Следовательно, правовых оснований для отказа истцу в признании за ней и членами его семьи права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> помещение №, не имеется. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество. которое имеет собственник, может перейти к другому лицу на основании договора об отчуждении этого имущество. Препятствий для заключения такого договора не установлено. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом должно быть признано право собственности в порядке приватизации на данное жилое помещение. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Гордеевой Галины Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Иващенко Дениса Александровича, Тятюшкина Ивана Александровича удовлетворить. Признать за Гордеевой Галины Викторовны, Иващенко Денисом Александровичем, Тятюшкиным Иваном Александровичем право долевой собственности в равных долях: по 1/3 каждому, на жилое помещение № общей площадью 18,3 кв. метров, в общежитии, расположенном по адресу: г.Чита, Центральный административный район, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г.Читы. Решение изготовлено в окончательной форме 4 июня 2012 года. Судья: Ануфриева Н.В.