Дело №2-3486-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 мая 2012 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе судьи Ануфриевой Н.В.,

при секретаре Кравцовой Л.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой ФИО10 к Туренко ФИО11, Туренко ФИО12, Туренко ФИО13, Куприяновой ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,

установил:

Козлова О.В. обратилась в суд с данным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что она приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> помещение 426 по договору купли-продажи от 29 марта 2012 года. По этому же адресу были зарегистрированы ответчики, которые фактически по данному адресу не проживают с июля 2011 года, так как выехали на постоянное место жительство в <адрес> для постоянного проживания. Ответчики не снимаются с регистрационного учета в связи с невозможностью выехать в <адрес> по причинам материального плана.

На основании изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Козлова ФИО15 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, направила в суд своего представителя Веретнову М.Г., действующую на основании доверенности, которая поддержала исковые требования и суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики не явились, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства по новому месту жительства.

В суд были представлены заявления от Куприяновой ФИО16. и Туренко ФИО17 в которых они указывают, что согласны сняться с регистрационного учета. Но не имеет возможности прибыть в г.Читу лично.

В судебном заседании свидетель Короводина Н.В. подтвердила тот факт, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, так как выехали на постоянное проживание г Санкт-Петербург, с регистрационного учета сняться согласны, но выехать в г.Читу для этого не имеют возможности.

Суд вынес определение о рассмотрении без участия ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, изучив письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, которое принадлежало Туренко ФИО18 и ее несовершеннолетним детям, однако, согласно договору купли-продажи данного жилого помещения от 29 марта 2012 года, оно перешло в собственность истца (л.д.______).

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Следовательно, в данном случае истец вправе требовать, чтобы ее право на жилое помещение не было ограничено правом пользования иных лиц жилым помещением.

Право пользования данным жилым помещением ответчиков может быть прекращено и по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, в частности, в связи с выездом на другое место жительства (ч.3 ст. 83 ЖК РФ).

Ответчики не проживают в спорной квартире длительное время, фактически они проживают в другом жилом помещении, о чем свидетельствует, в частности, помимо показаний свидетеля Короводиной и заявлений ответчиков, также и представленное в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество распоряжение главы администрации Центрального административного района от 9 декабря 2011 года.

Тот факт, что ответчики не снялись с регистрационного учета по прежнему адресу, не свидетельствует о сохранении их права на это жилое помещение.

Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу в соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года.

При этом в силу действующего законодательства: Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 26.10.2011) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Иск Козловой ФИО19 к Туренко ФИО20, Туренко ФИО21, Туренко ФИО22, Куприяновой ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Туренко ФИО24, Туренко ФИО25, Туренко ФИО26, Куприянову Надежду ФИО27 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, помещение №.

Туренко ФИО28, Туренко ФИО29, Туренко ФИО30, Куприянову ФИО31 снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> №, по вступлении в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Читы.

Председательствующий Ануфриева Н.В.