Дело №2-3737-12 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 24 мая 2012 года г. Чита Центральный районный суд г. Читы в составе судьи Ануфриевой Н.В., при секретаре Кравцовой Л.Е., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах малолетней дочери Грачевой ФИО10, к Скоробогач ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, установил: Грачева Е.Ю. обратилась в суд с данным иском к ответчику, ссылаясь на то, что она и члены ее семьи приобрели в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от 29 декабря 2011 года. По этому же адресу был зарегистрирован ответчик, который фактически по данному адресу не проживает, так как выехал на постоянное место жительство в <адрес> для постоянного проживания. Ответчик не снимается с регистрационного учета. На основании изложенного истец просил аннулировать регистрацию ответчика по указанному адресу. Впоследствии истец уточнила исковые требования и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец Грачева ФИО12. поддержала исковые требования и суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Киселева Т.П., действующая на основании ордера, назначенная представителем ответчика в связи с неизвестностью его места жительства, исковые требования не признала. В судебное заседание третьи лица Грачев ФИО13 Грачев ФИО14. не явились, просили рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивали. Выслушав пояснения истца, представителя изучив письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. Как установлено судом, ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, которое принадлежало ему на праве собственности, однако, согласно договору купли-продажи данного жилого помещения от 29 декабря 2011 года, оно перешло в собственность истца и членов ее семьи (л.д.______). В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. Следовательно, в данном случае истец как собственник жилого помещения, вправе требовать, чтобы ее право на жилое помещение не было ограничено правом пользования иных лиц жилым помещением. Остальные сособственники также настаивают на удовлетворении иска. Право пользования данным жилым помещением ответчика может быть прекращено и по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, в частности, в связи с выездом на другое место жительства (ч.3 ст. 83 ЖК РФ). Ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, фактически он проживает в другом жилом помещении, о чем свидетельствует, в частности, помимо объяснений истца, также и представленная доверенность, выданная в <адрес>. Тот факт, что ответчик не снялся с регистрационного учета по прежнему адресу, не свидетельствует о сохранении его права пользования на это жилое помещение. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу в соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года. При этом в силу действующего законодательства: Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 26.10.2011) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд решил: Иск Грачевой ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах малолетней дочери Грачевой ФИО17, к Скоробогач ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Скоробогач Владимира Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Скоробогач Владимира Александровича снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по вступлении в законную силу решения суда. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Читы. Председательствующий Ануфриева Н.В.