Дело №2-3421-12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 мая 2012 года Центральный районный суд г. Читы в составе: председательствующего судьи Ануфриевой Н.В., при секретаре Андриевской А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по исковому заявлению Пушкаревой Татьяны Константиновны к администрации городского округа «Город Чита», Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности, установил: Пушкарева Т.К. обратилась в суд с данным заявлением к администрации городского округа «Город Чита», Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края. В обоснование своего заявления она указала, что она с момента рождения и по настоящее время проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, лом был куплен ее родителями, однако право собственности оформлено не было. Она в течение длительного времени- срока приобретательной давности открыто, добросовестно и непрерывно владела спорным имуществом как своим собственным. На основании изложенного, заявитель просит признать право собственности на спорную квартиру. Истец Пушкарева Т.К. в судебном заседании поддержала заявленные требования со ссылками на доводы заявления. Представители ответчика -администрации городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явились, возражений против заявленных требований не представили. Представители ответчика – департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в судебное заседание не явились, возражений против заявленных требований не представили, указав только, что данный жилой дом расположен на земельном участке, который по карте градостроительного зонирования попадает в зону О-1- делового, общественного и коммерческого назначения. Свидетели ФИО6 в судебном заседании подтвердили факт открытого, добросовестного владения истцом, а также ее родителями, в отношении спорного жилого помещения в течение срока приобретательной давности: приблизительно с 1968 года по настоящее время. Они также пояснили, что в течение этого времени истец ухаживает за домом и земельным участком, поддерживает дом в порядке, делает ремонт. Суд, выслушав истца, свидетелей изучив материалы дела и оценив всё в совокупности с действующим законодательством, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. Так, материалами дела подтверждается, что право собственности на данный дом не зарегистрировано ни за каким физическим либо юридическим лицом. Сведения о собственнике данного имущества отсутствуют как в ЕГРП, так и в реестре объектов технического учета КГУП Забайкальское БТИ». Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» представил сведения о том, что данный дом не значится в реестре муниципального имущества ГО «Город Чита». Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае также следует, что в реестре федерального имущества спорный дом не значится. Аналогичные ответ представлен из Департамента государственного имущества и земельных отношений в Забайкальском крае. Отсутствуют сведения о земельном участке по данному адресу в ФГУ «ЗКП» по Читинской области (л.д._____) (л.д.______). В силу п. 1 ст. 234 К РФ, гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В силу п. 3 данной статьи, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Таким образом, истец, не являющаяся собственником дома, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет (с конца 1960-х годов по настоящее время), приобрела право собственности на данное имущество. При этом истец присоединила к сроку владения также срок владения лица, правопреемником которого она является – ее родителей. Данный факт подтверждается помимо показаний свидетелей ФИО7, которым суд не имеет оснований не доверять, также и объективными материалами дела: -домовой книгой, в соответствии с записями в которой истец была зарегистрирована по данному адресу в 1972 году, -справкой органа БТИ от 5 августа 1988 года о том, что дом по <адрес> принадлежит на праве личной собственности Пушкаревой Т.К., Пушкареву В.К., -справкой исполнительного комитета Центрального районного совета народных депутатов от 11 мая 1990 года о составе семьи Пушкаревой Т.К., проживающей по адресу: <адрес>. Поэтому суд удовлетворяет требования истца. Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Пушкаревой Татьяны Константиновны удовлетворить. Признать за Пушкаревой Татьяной Константиновной право собственности на жилой дом, общей площадью 100,6 кв. метров, общей площадью жилых помещений 73,8 кв. метров, в том числе жилой площадью 39,9 кв. метров и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, Центральный административный район, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Центральный районный суд г. Читы. Председательствующий : Ануфриева Н.В.