Дело № 2-2952-12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «04» мая 2012 г. Центральный районный суд г.Читы в составе: председательствующего судьи Аксаненко Р.Т. при секретаре Голобоковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску Рябоконь ФИО9, Рябоконь ФИО10, Биктимировой ФИО11, Рябоконь ФИО12 к Администрации городского округа «Город Чита» о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма, установил: Рябоконь А.В., Рябоконь Е.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей Биктимировой В.С. 2003 г.р., Рябоконь К.А. 2008 г.р., обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующее. Истцы проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было признано непригодным для проживания, капитальному ремонту и реконструкции не подлежит. В Администрации ГО «г.Чита» истцы включены в список граждан на расселение из ветхого и непригодного жилья и значатся в очереди за № 115. Поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ истцы относятся к лицам, которым жилое помещение по договору социального найма должно предоставляться вне очереди, они просят обязать ответчика предоставить им вне очереди на состав семьи из четырех человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, находящееся в границах г.Читы, равнозначное по площади жилому помещению, признанному непригодным для проживания (67,0 кв. метра). В судебном заседании истцы Рябоконь А.В. и Рябоконь Е.В. исковые требования поддержали. Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ГО «Горд Чита» Зорина Ю.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала и пояснила, что предоставление квартиры вне очереди истцам будет означать нарушение прав иных лиц, состоящих на очереди. Кроме того, в соответствии с Постановлением Мэра г.Читы «О разграничении полномочий в сфере жилищной политики между комитетом по развитию инфраструктуры администрации городского округа «Город Чита», №252 от 22 декабря 2009 года, расселением граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, занимаются администрации административных районов. Поэтому администрация городского округа «Город Чита» считает себя ненадлежащим ответчиком. В настоящее время жилые помещения могут предоставляться только лицам, которые в установленном порядке признаны малоимущими, а семья истцов малоимущими признана не была. Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Истцы проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. Чита, <адрес> в квартире проживают: Рябоконь Е.В., Рябоконь А.В., а также несовершеннолетние Рябоконь К.А. 2008 г.р., Биктимирова В.С. 2003 г.р., что подтверждается справкой паспортной службы и лицевым счетом квартиросъемщика, отметками в паспортах (л.д._________). Заключением межведомственной комиссии от 09 сентября 2010 г. квартира <адрес> г. Читы признана непригодной для проживания, не подлежащей капитальному ремонту и реконструкции, распоряжением Мэра города Читы от 28 сентября 2010 года «Об утверждении решений межведомственной комиссии о признании жилых помещений непригодными для проживания» данное решение межведомственной комиссии утверждено (л.д.______). На основании протокола №17 заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от 22 октября 2010 года, утвержденного распоряжением главы администрации Железнодорожного административного района г.Читы от 22 октября 2010 года, Рябоконь Е.В. включена в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения (л.д.______). У Рябоконь Е.В. и Рябоконь А.В. и членов их семьи не имеется в собственности иного жилого помещения (л.д._________). Согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Положениями ст. 87 Жилищного кодекса РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. При этом суд отвергает доводы стороны ответчика о том, что обязательным условием для предоставления жилого помещения является признание граждан малоимущими. Оснований для этого действующим законодательством не установлено. В данном случае защита жилищных норм истца осуществляется в связи с тем, что жилье было признано аварийным, опасным для жизни и здоровья, проживающих в нем лиц, в связи с чем они должны быть обеспечены иным жилым помещением. Заработная плата Рябоконь А.В. составляет 10950,94 рублей в месяц, Рябоконь Е.В. не работает. Поэтому, по мнению суда, хотя истцы не признаны малоимущими, но не имеют возможности самостоятельно приобрести иное жилое помещение. Доводы стороны ответчика о том, что при удовлетворении исковых требований будут нарушены права других граждан, суд отвергает, так как обязанность обеспечить истцов жилыми помещениями должна быть исполнена независимо от иных обязательств ответчика. Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Истцы в очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий не состояли, малоимущими признаны не были. Они были включены только в список граждан для расселения из ветхого и аварийного жилья. Поэтому суд отвергает доводы стороны истца о том, что им необходимо предоставить жилое помещение по нормам, установленным Решением Думы ГО «Город Чита» от 10 ноября 2005 года «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения на территории ГО «Город Чита». Суд исходит из того, что поскольку истцы проживают в непригодном для постоянного проживания жилом помещении площадью 66,7 кв.м., то в силу ст. 89 ЖК РФ удовлетворению подлежат требования о предоставлении жилого помещения не менее 66, 7 кв.м. При этом суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком является именно Администрация городского округа «Город Чита» как орган, представляющий орган местного самоуправления, на который ч. 3 ст. 57 ЖК РФ возложена обязанность принятия такого решения. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Обязать Администрацию городского округа «Город Чита» предоставить Рябоконь ФИО13 на семью из 4 человек (Рябоконь ФИО14, Рябоконь ФИО15. Биктимирову ФИО16, Рябоконь ФИО17) в городе Чите вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади занимаемому на настоящее время, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 66,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы. Решение изготовлено в окончательной форме 09 июня 2012 года Судья Аксаненко Р.Т.