Дело № 2-3999/2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 июня 2012 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.,

при секретаре Питаевой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Софронова ФИО11, Софроновой ФИО12 к Калинину ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились с вышеуказанным заявлением, мотивируя тем, что они по договору купли-продажи от 11.11.2011 приобрели у Диноченко С.А. и Калининой Е.В. жилое помещение – квартиру по адресу: г.Чита, ул.<адрес>. Наряду с бывшими собственниками в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Калинин М.С., который до настоящего времени не снят с регистрационного учета по указанному адресу. Добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В связи с указанным истцы просят суд признать Калинина М.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ул. <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать судебные расходы, понесенные ими в связи с составлением искового заявления в размере 2000 рублей.

Истцы Софронов И.С., Софронова И.Н. в судебном заседании, каждый в отдельности, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

От представителя третьего лица УФМС России по Забайкальскому краю Оганесян О.И., действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Ответчик Калинин М.С., извещавшийся по указанному в иске адресу, в судебное заседание не явился, сведений о надлежащем извещении у суда не имеется (л.д.____).

При таких обстоятельствах, с согласия истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу абз.11, 13 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.1 ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ч.2 ст.3 названного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектами РФ.

Из материалов дела следует, что в общей совместной собственности истцов находится жилое помещение – квартира по адресу: г.Чита, ул. <адрес>, принадлежащая им на основании Договора купли-продажи от 11.11.2011 года.

Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении с 15 февраля 2001 года по настоящее время зарегистрирован ответчик Калинин ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.___).

Судом установлено, что в спорное жилое помещение ответчик фактически не вселялся и не проживал в нем, совместного хозяйства с истцами не вел, каких-либо принадлежащих ответчику вещей в жилом доме не имеется.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истцов Софроновых.

Соответственно, положения закона о правах членов семьи собственника жилого помещения к данному спору не могут быть применены.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик не имел намерения вселяться и пользоваться спорным жилым помещением с момента регистрации, имея реальную возможность на совершение указанных действий, не является членом семьи собственника, не ведет с ним совместного хозяйства, не несет бремя содержания жилого дома, его следует признать не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно избрал для себя иное место жительства, а, сохраняя в спорном жилом доме регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В то же время права истцов, как собственников квартиры, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку они не могут в полной мере осуществлять свои права собственника, лишены возможности свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истцами при составлении искового заявления в размере 2000 рублей, что подтверждается представленными квитанциями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Калинина ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, Центральный административный район, ул. <адрес>

Решение является основанием для снятии с регистрационного учета Калинина ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: г.Чита, Центральный административный район, ул. <адрес>

Взыскать с Калинина ФИО17 в пользу ФИО18 судебные расходы в размере 2000 рублей.

При несогласии ответчик в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Центральный районный суд города Читы заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы: истцом в течение месяца со дня оглашения, а ответчиком – в тот же срок по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2012 года.

Судья Лоншакова Т.В.