Дело № 2-2550-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2012 г. Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Т.А.,

при секретаре Страмиловой Я.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску о Санду <данные изъяты> к Петрикову <данные изъяты>, Михайлову <данные изъяты> признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Санду Н.В. обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> <адрес>. В указанной квартире значится зарегистрированными ответчики, у которых она приобрела указанную квартиру. После заключения договора купли-продажи ответчики обещали сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени этого не сделали. Регистрация ответчиков нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истец Санду Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчики Петриков Д.Э., Михайлов Р.К. в судебное заседание не явились, были извещены о дате, времени и месте судебного заседания, причины неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

В порядке ст. 234 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Петриковым Д.Э., истица Санду Н.В. приобрела жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

Как пояснила в судебном заседании истица, после перехода права собственности ответчики обещали сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени этого не сделали, в связи с чем, нарушаются ее права как собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в квартире, нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197, 233 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Петрикова <данные изъяты> и Михайлова <данные изъяты> признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть также обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Калашникова Т.А.