23 августа 2012 г. город Чита Центральный районный суд г.Читы в составе: председательствующего судьи Аксаненко Р.Т., при секретаре Барановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску Жилиной ФИО6 к Администрации городского округа «город Чита» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истица обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. С 1999 г. истица проживает в общежитии по адресу: г.Чита, ул.<адрес> занимая изолированную комнату № 155, общей площадью 8,7 кв.м. по договору найма специализированного жилого помещения. Данное общежитие было передано в муниципальную собственность, и было принято на баланс городского округа город Чита», внесено в реестр муниципального имущества. После введения в действие в 2005 году Жилищного кодекса Российской Федерации, жилой дом по вышеуказанному адресу утратил статус общежития, и истица получила право на приватизацию занимаемого жилого помещения, в чем администрация городского округа «Город Чита» неправомерно отказала. В настоящее время желает реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения. Просит суд признать право собственности за Жилиной Светланой Викторовной в порядке приватизации, на жилое помещение по адресу: Забайкальский край, г.Чита, Центральный административный район, ул. <адрес> комната № 155 площадью 8,7 кв.м.. В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель истицы Петрова Н.Н. требования поддержала. Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита» Зорина Ю.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, представив возражения на данные требования. При этом она сослалась на ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», в соответствии с которой не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях. Норма ст. 7 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ», не может быть применена в данном случае, так как она относится к правоотношениям, которые возникают при передаче общежитий от работодателя жильцов органу местного самоуправления. В данном случае, общежитие было передано в муниципальную собственность еще в 1991 году, при разграничении государственной собственности, жилое помещение является комнатой в общежитии. Поэтому истец не имеет права на приватизацию. Кроме того, представитель ответчика ссылается на Определение Конституционного Суда РФ от 1 марта 2012 года. Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям. Как установлено в суде и подтверждается материалами дела, спорным является изолированное жилое помещение - комната № 155, расположенная по адресу: г.Чита, ул.<адрес> общей площадью 8,7 кв.м. Данное жилое помещение предоставлено во владение и пользование истице 06.12.1999 года не в связи с трудовыми отношениями с государственным или муниципальным предприятием, учреждением. 20 марта 2012 года с истицей заключен договор найма специализированного жилого помещения. Как следует из материалов дела, дом № <адрес> в г.Чите в настоящее время находится в муниципальной собственности городского округа «Город Чита». (л.д._____). Согласно техническому паспорту, спорное жилое помещение <адрес>,является изолированным, его площадь составляет 8,7 кв.м.(л.д._____). Данное здание было передано на основании решения малого совета Читинского городского Совета народных депутатов от 18 февраля 1992 года №23 как имущество жилищно-Эксплуатационных и ремонтно-строительных предприятий. Истец, которая была заселена в спорное жилое помещение после этой передачи в 1993 году, не имеет права на приватизацию жилого помещения, так как не состояла и не состоит в трудовых правоотношениях ни с жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями, ни с иными муниципальными организациями. 20 мая 2012 года в адрес истицы было направлено сообщение администрации городского округа «Город Чита» об отказе в удовлетворении требований, указанных в заявлении Жилиной С.В., ссылаясь на ст.94 ЖК РФ о том, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, и поэтому не предусмотрена возможность приватизации жилых помещений имеющих статус общежития(л.д._____). Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище (часть 1) и социальные гарантии в жилищной сфере для малоимущих и иных указанных в законе граждан, нуждающихся в жилье (часть 3). Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, введение в законодательство нормы статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" было обусловлено задачей защиты прав граждан, проживающих в общежитиях, переданных или подлежащих передаче в муниципальную собственность от государственных или муниципальных предприятий (учреждений), на момент передачи выполняющих в отношении нанимателей функцию и наймодателя, и работодателя (Постановление от 11 апреля 2011 года N 4-П, Определение от 3 июля 2007 года N 425-О-О и др.). Из этого следует, что оспариваемая норма, призванная, с учетом приведенной правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, обеспечить реализацию требований статьи 40 Конституции Российской Федерации в отношении определенной категории граждан, не рассчитана на регулирование отношений, складывающихся при предоставлении гражданам в соответствии с разделом IV "Специализированный жилищный фонд" Жилищного кодекса Российской Федерации муниципальными образованиями как собственниками жилых помещений из этого фонда, в том числе после 1 марта 2005 года (дата введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации). К жилым помещениям специализированного жилищного фонда часть 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации относит в том числе служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях. Согласно статье 94 Жилищного кодекса Российской Федерации для использования в качестве общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома либо части домов; жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения; жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Кроме того, согласно Правилам отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42) использование жилого помещения в качестве общежития допускается только после его отнесения к данному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, которое подлежит направлению в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Фактически истица в своем исковом заявлении настаивает на распространении действия норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма на отношения, возникающие при предоставлении муниципальными образованиями указанных жилых помещений, в частности жилых помещений в общежитиях что, по сути, означало бы лишение муниципальных образований специализированного жилищного фонда. На основании изложенного, требования истца удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении иска Жилиной ФИО7 к Администрации городского округа «город Чита» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации отказать. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы. Решение изготовлено в окончательной форме 28 августа 2012 г. Судья Аксаненко Р.Т. .