Дело № 2-5266-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2012 г. г. Чита

Центральный районный суд г.Читы в составе

председательствующего судьи Копеистовой О.Н.

при секретаре Павлычевой В.Г.,,

с участием представителя истца Михайлова Г.Н., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурмистровой С.С. к Кокташевой Т.М., Юринской Ю.А. о признании утратившими право пользования, о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением по следующим основаниям. Бурмистрова С.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на основании договора купли-продажи. Однако в квартире значатся зарегистрированными Кокташева Т.М., Юринская Ю.А. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника квартиры. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по изложенным выше основаниям, пояснил, что истец приобрел квартиру у Кокташевой Т. М. на основании договора купли-продажи. Однако Кокташева Т.М., Юринская Ю.А., зарегистрированные на день заключения договора в спорной квартире, с регистрационного учета не снялись.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд считает возможным с учетом мнения представителя истца рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит возможным удовлетворить иск.

Согласно ст. 20 ГПК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Бурмистрова С.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д._____).

В свидетельстве о государственной регистрации права обременений не зарегистрировано.

Согласно справке ОАО Служба заказчика» Кокташева Т.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения,Юринская Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированными в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ соответственно по настоящее время.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчики фактически в квартире не проживают, оплату за электроэнергию и жилплощадь не производят, членами её семьи не являются..

Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения.

Согласно пп. «а» п. 3 Правил о регистрации граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Бурмистровой С.С. удовлетворить.

Признать Кокташеву Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения Юринскую Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Снять Кокташеву Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения Юринскую Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Центральный административный район, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Копеистова О.Н.