Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2012 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.,

при секретаре Питаевой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Гончарук А.Е. к Серебряковой Е.М., Гусельникову Л.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Гончарук А.Е. обратился с вышеуказанным заявлением, мотивируя тем, что ему и его супруге Гончарук С.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает также сын истца Гончарук С.А.

ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей истцу квартире по просьбе сына была зарегистрирована ответчик Серебрякова Е.М., а затем и ее сын Гусельников Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Членами семьи истца указанные лица не являются, фактически не проживают, обязательства по оплате коммунальных услуг за жилое помещение не исполняют.

В связи с указанным просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Гончарук А.Е. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Третьи лица Гончарук С.В., Гончарук С.А. не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований, просили требования удовлетворить.

Ответчики Серебрякова Е.М., Гусельников Л.Н., извещавшиеся по указанному в иске адресу, в судебное заседание не явились, сведений о надлежащем извещении у суда не имеется (л.д.____).

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу абз.11, 13 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.1 ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ч.2 ст.3 названного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектами РФ.

Из материалов дела следует, что истец Гончарук А.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м., на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником указанной квартиры является также супруга истца Гончарук С.В. (л.д.___)

Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ответчики Серебрякова Е.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусельников Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся ответчице сыном (л.д.___).

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчики на протяжении более одного года не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, каких-либо принадлежащих ответчикам вещей в жилом доме не имеется.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца.

Соответственно, положения закона о правах членов семьи собственника жилого помещения к данному спору не могут быть применены.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, не ведут с ним совместного хозяйства, не несут бремя содержания жилого дома, их следует признать не приобретшими право пользования указанным жилым помещением.

При этом какие-либо жилищные права ответчиков не ущемляются, поскольку они добровольно избрали для себя иное место жительства, а, сохраняя в спорном жилом доме регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В то же время права истца, как собственника квартиры, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку он не может в полной мере осуществлять свои права собственника, также лишен возможности свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Серебрякову Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусельникова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятии с регистрационного учета Серебряковой Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусельникова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, <адрес>.

При несогласии ответчик в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Центральный районный суд города Читы заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы: истцом в течение месяца со дня оглашения, а ответчиком – в тот же срок по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2012 года.

Судья Лоншакова Т.В.