Дело № 2-5552-12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 сентября 2012 г. Центральный районный суд г.Читы в составе: председательствующего судьи Калашниковой Т.А. при секретаре Страмиловой Я.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыденова <данные изъяты> к Ермолаеву <данные изъяты>, Ермолаеву <данные изъяты> <данные изъяты>, Ермолаевой <данные изъяты>, Ермолаевой <данные изъяты> о выделе доли в жилом доме в натуре, признании права собственности, прекращении режима общей долевой собственности, установил: истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ему на праве собственности принадлежит 44/100 долей в праве собственности на домовладение, состоящее из двух жилых домов литера А строение 1 и литера Б строение 2 по адресу: <адрес>. Он фактически пользуется и владеет жилым домом литера Б строения 2, а ответчики фактически пользуются и владеют жилым домом литера А строение 1. Полагает, что имеет право требовать прекращения режима общей долевой собственности на указанное жилое помещение с выделом ему доли в натуре. Просил выделить в натуре принадлежащие ему 44/100 долей в праве собственности на домовладение, состоящее из двух жилых домов литера А строение 1 и литера Б строение 2 по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на жилой дом литера Б строение 2 по адресу: <адрес>, прекратить режим общей долевой собственности его и ответчиков на домовладение, состоящее из двух жилых домов литера А строение 1 и литера Б строение 2 по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец не явился, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление. В судебном заседании представитель истца Помиркованый Д.Ф. исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям. Ответчики Ермолаев С.В., Ермолаев Ф.В., Ермолаевой О.В., Ермолаева Т.Г. в судебное заседание не явились, были извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении разбирательства по делу не просили, возражений на иск не представили. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что Цыденову Ц.Д. на праве общей долевой собственности принадлежит 44/100 долей в праве собственности на домовладение, состоящее из двух жилых домов литера А строение 1 и литера Б строение 2 по адресу: <адрес>. Как пояснил в судебном заседании представитель истца, истец фактически пользуется и владеет жилым домом литера Б строения 2, а ответчики фактически пользуются и владеют жилым домом литера А строение 1. Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Указанные нормы права дают Цыденову Ц.Д. право требовать выдела принадлежащей ему доли в праве собственности на спорное жилое помещение в натуре. Из материалов дела следует, что такой выдел возможен без несоразмерного ущерба этому дому, соответствует сложившемуся порядку пользования. При этом, право общей долевой собственности истца и ответчиков прекращается, у истца возникает право собственности на часть жилого дома согласно данным техпаспорта. На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования. Руководствуясь ст.ст. 197-198, 233 ГПК РФ, суд решил: заявление удовлетворить. Выделить Цыденову <данные изъяты> в натуре принадлежащие ему 44/100 долей в праве собственности на домовладение, состоящее из двух жилых домов литера А строение 1 и литера Б строение 2 по адресу: <адрес> Признать за Цыденовым <данные изъяты> право собственности на жилой дом литера Б строение 2 по адресу: <адрес> Прекратить режим общей долевой собственности Цыденова <данные изъяты>, Ермолаева <данные изъяты>, Ермолаева <данные изъяты>, Ермолаевой <данные изъяты>, Ермолаевой <данные изъяты> на домовладение, состоящее из двух жилых домов литера А строение 1 и литера Б строение 2 по адресу: г<адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Калашникова Т.А.