Дело № 2-5667/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 сентября 2012 года г. Чита Центральный районный суд г. Читы в составе: председательствующего судьи Лоншаковой Т.В. при секретаре Питаевой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ингодинского района г.Читы в интересах Раитина В.И. к администрации городского округа «Город Чита» о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма, установил: Прокурор Ингодинского района г.Читы в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с указанным иском в защиту интересов Раитина В.И., ссылаясь на следующее. В ходе проведения прокуратурой района проверки по заявлению Раитина В.И. о нарушении его жилищных прав установлено следующее. Решением межведомственной комиссии от 08.09.2011 жилое помещение, а именно <адрес>, в г.Чите, признана непригодной для проживания, капитальному ремонту и реконструкции не подлежит. Раитин В.И. является собственником указанного жилого помещения общей площадью 50,6 кв.м. 17.11.2011 Администрацией Ингодинского района г.Читы Раитин В.И. признан нуждающимся в улучшении жилищных условий (номер очереди - №), 07.10.2011 года признан малоимущим. Прокурор, указывая на то, что Раитину В.И. до настоящего времени не предоставлено другое жилое помещение взамен непригодного для проживания, просит обязать ответчика предоставить Раитину В.И. во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенную, равноценную занимаемой квартиру не менее 2-х комнат, общей площадью не менее 50,6 кв.м., отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, находящуюся в черте города Читы. В судебное заседание материальный истец Раитин В.И. не явился, о причинах неявки суду неизвестно. Представитель процессуального истца помощник прокурора Ингодинского района г.Читы Ташлыков А.В. на заявленных требованиях настаивал, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» Зорина Ю.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, указав на их необоснованность. Полагала, что в случае удовлетворения требований истца, будут нарушены жилищные права других граждан, которые встали на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ранее, чем Раитин В.И. Просила в иске отказать. Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от 18.03.2003 года, Раитину В.И. было передано в собственность жилое помещение по адресу: г.Чита, ул.<адрес> Распоряжением первого заместителя мэра г.Читы от 09.11.2007 г. адрес объекта – г.Чита, ул.<адрес>, был упразднен, утвержден новый адрес объекта – ул.<адрес>. Указанным Распоряжением было постановлено также произвести перенумерацию квартир, в результате чего жилому помещению, в котором проживает истец, присвоен адрес: квартира №, расположенная в <адрес> в г.Чите. Заключением межведомственной комиссии от 8 сентября 2011 года жилые помещения, в том числе квартира № по ул.<адрес> г. Читы, признана непригодной для проживания, не подлежащей капитальному ремонту и реконструкции, распоряжением Мэра города Читы от 30 сентября 2011 года «Об утверждении решений межведомственной комиссии о признании жилых помещений непригодными для проживания данное решение межведомственной комиссии утверждено (л.д.______). Из материалов дела следует, что Решением общественной комиссии по признанию граждан малоимущими от 7 октября 2011 года, Раитин В.И. признан малоимущим, Решением от 17.11.2011 истец также признан нуждающимся в жилом помещении, принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, учетный номер в списке граждан – № (л.д.______). У Раитина В.И. иного жилого помещения в собственности не имеется, что не было опровергнуто ответчиком в ходе рассмотрения дела (л.д._________). Согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Органы, в чью обязанность входит принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление жилых помещений из государственного или муниципального жилого фонда, последующее заключение договора найма - определены в статьях 49 и 52 ЖК РФ: это органы местного самоуправления. В соответствии с п.п.1 п. 6 ст. 16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», к вопросам местного значения городского округа относится обеспечение граждан жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством. Согласно частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца. Общая площадь занимаемого на настоящее время жилого помещения, представляющего собой 2-х комнатную квартиру, составляет 50,6 кв.метров, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д.__________). Таким образом, суд выносит решение о предоставлении истице жилого помещения не менее 2-х комнат общей площадью квартиры не менее 50,6 кв. метров. При характеристике жилого помещения, которое должно быть предоставлено, суд считает необходимым указать на общие требования, установленные в законе: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, то есть в черте г.Читы. Доводы стороны ответчика о том, что при удовлетворении исковых требований будут нарушены права других граждан, суд отвергает, так как обязанность обеспечить истцов жилыми помещениями должна быть исполнена. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора Ингодинского района г.Читы, действующего в интересах Раитина В.И. , удовлетворить. Обязать администрацию городского округа «Город Чита» предоставить Раитину В.И. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади занимаемому жилому помещению на настоящее время, отвечающее санитарным и техническим требованиям, состоящее не менее чем из 2-х комнат, общей площадью не менее 50,6 кв.м. в черте города Читы. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы. Судья Лоншакова Т.В.