Дело № 2-5114-12

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2012 года Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего Ануфриевой Н.В.

при секретаре Мамонтовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» к Фроловой ФИО7 о признании права муниципальной собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ бы заключен договор мены квартир между Комитетом и Фроловой Г.Ю., согласно которому в муниципальную собственность переходит квартира по адресу: <адрес>, а Фролова Г.Ю. приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП, Фроловой Г.Ю. принадлежит 13/100 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, истец просит признать право муниципальной собственности городского округа «<адрес>» на 13/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 467 кв. метров., расположенный по адресу: <адрес> и прекратить право собственности ответчика на данный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Крохмальная А.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

В судебное заседание ответчик Фролова Г.Ю. не явилась, с согласия представителя истца суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу указанных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.

Как установлено судом, Фролова Г.Ю. была собственником квартиры <адрес>. Соответственно ей принадлежит 13/100 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Она заключила с истцом договор мены, согласно которому в муниципальную собственность переходит квартира по адресу: <адрес>, а Фролова Г.Ю. приобретает в собственность квартиру по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

Таким образом, произошел переход права на недвижимое имущество без перехода права на земельный участок, поэтому истец в качестве нового собственника земельного участка вправе требовать признания права собственности на земельный участок и прекращения права собственности ответчика на данный участок.

Ответчик возражений против исковых требований не представила.

С учетом всех изложенных выше обстоятельств суд считает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» к Фроловой ФИО8 удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа «Город Чита» на 13/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 467 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> и прекратить право собственности Фроловой ФИО9 на данный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Читы.

Ответчик Фролова Г.Ю. имеет право обратиться в Центральный районный суд г. Читы с заявлением об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья: Ануфриева Н.В.