Дело №2-5917-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 октября 2012 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе судьи Ануфриевой Н.В.,

при секретаре Иванове А.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богаевой ФИО6 к Нольняевой ФИО7 о снятии с регистрационного учета,

установил:

Богаева ФИО8 обратилась в суд с данным иском к Нольняевой ФИО9 ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По этому же адресу зарегистрирована ответчик, фактически по данному адресу она не проживает с 2009 года. Так как регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, она просит снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Богаева ФИО10 поддержала исковые требования и суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Она пояснила, что ответчик приходится ей дочерью и была зарегистрирована в данном жилом помещении как член ее семьи, однако в течение длительного времени в квартире не проживает. В настоящее время решается вопрос о продаже данной квартиры, однако регистрация ответчика по месту жительства в данном жилом помещении существенно затрудняет продажу.

Ответчик Нольняева ФИО11 исковые требования не признала, и пояснила, что она действительно около 10 лет не проживает. Проживает она в <адрес>. Иск не признает, потому что не имеет возможности зарегистрироваться по фактическому месту жительства.

Выслушав пояснения истца, ответчика, свидетеля, изучив письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующим свидетельством и выпиской из ЕГРП.

Ответчик Нольняева ФИО12 была зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении как член семьи собственника – дочь (л.д.______).

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Следовательно, в данном случае истец вправе требовать, чтобы ее право на жилое помещение не было ограничено правом пользования иных лиц жилым помещением.

Ответчик является членом семьи истца ( п. 1 ст. 31 ЖК РФ), поэтому на нее распространяются положения п. 7 ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которым, гражданин, пользующийся жилым помещением, на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае по требования истца ответчик обязан прекратить свое право пользования (ст. 35 ЖК РФ).

Право пользования данным жилым помещением ответчика может быть прекращено и по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, в частности, в связи с выездом на другое место жительства (ч.3 ст. 83 ЖК РФ).

Ответчик фактически не проживает в спорной квартире длительное время- около 10 лет.

Этот факт подтверждается помимо объяснений сторон, также и показаниями свидетеля ФИО13

Все изложенное выше свидетельствует о том, что ответчик отказалась в добровольном порядке от права пользования жилым помещением.

Тот факт, что ответчик не снялась с регистрационного учета по прежнему адресу, не свидетельствует о сохранении ее права на это жилое помещение.

Регистрация ее по месту жительства по указанному адресу действительно нарушает права истца, так как затрудняет продажу жилого помещения.

Так как утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года, то иск подлежит удовлетворению.

решил:

Иск Богаевой ФИО14 к Нольняевой ФИО15 удовлетворить.

Нольняеву ФИО16 снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г.Читы.

Решение вынесено в окончательной форме 15 октября 2012 года.

Председательствующий Ануфриева Н.В.