Дело № 2-4282-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2012 года

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Коберской М.В.,

при секретаре Голобоковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насретдиновой ФИО7 к администрации городского округа «Город Чита» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Она является наследником по закону к имуществу матери ФИО8, после чего открылось наследство в виде <адрес>. Фактически она, истица, фактически приняла наследство, полноправно пользуется указанным жилым помещением, несет бремя расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей. Однако в настоящее время она не может зарегистрировать свои права в установленном порядке на наследство, поскольку представленный нотариусу договор на передачу квартир в собственность граждан от 28.01.1999 не содержит сведений о регистрации права ФИО9 на спорное жилое помещение. В связи с указанным истица просила суд включить <адрес> в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО10, признать за ней, Насретдиновой ФИО11 право собственности на данную квартиру.

В настоящем судебном заседании истица Насретдинова ФИО12 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации городского округа «Город Чита» Безруких ФИО13., действуя по доверенности, в суд не явилась и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, полагает возможным удовлетворить заявленные требования, исходя при этом из следующего.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов, судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и другое, в том числе вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила с <данные изъяты> договор о безвозмездной передаче ей, ФИО1, в собственность двухкомнатной <адрес> в <адрес>.

Согласно п. 4 договора, приобретатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Регистрационной палате г. Читы.

Договор был зарегистрирован в Регистрационной палате по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Читинской области ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ).

Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

До введения в действие вышеназванного Федерального закона применялся исторически сложившийся на территории России порядок регистрации прав на недвижимость в том узком аспекте, в котором она существовала. Такой регистрацией занимались организации, осуществляющие техническую инвентаризацию недвижимости. Еще ст. 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса РФ» было предусмотрено, что до введения в действие Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. До 19.11.1998 года такая регистрация прав на территории г. Читы осуществлялась ГУП «Облтехинвентаризация» Читинской области.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, суд полагает установленным тот факт, что спорная квартира с 1999 года на законных основаниях перешла в собственность ФИО1

Согласно представленной копии свидетельства о рождении, ФИО6 является дочерью ФИО1 (л.д. ).

Из представленной копии свидетельства о заключении брака следует, что ФИО6 в связи со вступлением ДД.ММ.ГГГГ в брак сменила фамилию на «ФИО2» (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончалась (см. л.д. ).

Как усматривается из сообщения нотариуса, 21.12.2010, т.е. в пределах установленного законом 6-месячного срока, Насретдинова ФИО14. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества по закону.

Одновременно нотариус разъяснила Насретдиновой ФИО15 что для получения свидетельства о праве на наследство ей необходимо в судебном порядке решить вопрос о принадлежности ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Поскольку факт владения ФИО1 квартирой на праве собственности никем не оспаривался, а доводы истца об отсутствии других наследников к имуществу умершей ФИО1 не опровергнуты, исковые требования Насретдиновой ФИО16 о включении в наследственную массу умершей ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и признании права собственности на это жилое помещение за ней, истицей, как за наследником по закону, являются обоснованными.

Учитывая все вышеизложенное, а также отсутствие возражений по заявленным требованиям со стороны ответчика, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Коберская М.В.