Дело № 2-47-12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 сентября 2012 года Центральный районный суд г.Читы в составе: Председательствующего судьи Казакевич Ю.А. При секретаре Швецовой М.В. С участием прокурора Таушкановой Е.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Рарий А.В. к Петровой Е.А., Юшкову К.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Истица Рарий А.В. обратилась с вышеназванным иском в суд, ссылаясь на следующее. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истице принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, мк<адрес>. Никакого обременения на квартиру при ее покупке не имелось. Данную квартиру истица приобретала не осматривая ее. В конце декабря 2010 года истица выяснила, что в квартире проживают и зарегистрированы Петрова Е.А. и ее несовершеннолетний сын Юшков К.В. Ответчики отказались добровольно выехать из квартиры истицы. Рарий А.В. просит устранить нарушение ее прав собственника квартиры, выселить Петрову Е.А и Юшкова К.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мк<адрес>. В судебное заседание истица Рарий А.В. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии истицы. Ответчик Петрова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Юшкова К.В., исковые требования не признала, ссылаясь на то, что Рарий А.В. не вправе заявлять требования о выселении, поскольку в настоящее время на основании решения Центрального районного суда г. Читы от 06 декабря 2011 года она не является собственником спорной квартиры. Представитель третьего лица – администрации городского округа «Город Чита» Сильванович И.Н., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований Рарий А.В. Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования истицы не подлежащим удовлетворению, находит требования истца необоснованными по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению. В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мк<адрес> на основании договора социального найма от 19 февраля 2010 года проживает Петрова Е.А., с 10 марта 2010 года по указанному адресу ответчица Петрвоа Е.А. и ее несовершеннолетний сын Юшков К.В. зарегистрированы. Обратившись с указанным иском в суд, Рарий А.В. ссылалась на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мк<адрес>. На основании ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением Центрального районного суда г. Читы от 06 декабря 2011 года удовлетворены исковые требования администрации городского округа «Город Чита», признаны недействительными договора купли-продажи жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мкр Северный, <адрес>, заключенные 07 апреля 2010 года между Максимовым А.В. и Карташевым А.В., 04 сентября 2010 года между Карташевым А.В. и Рарий А.В. Вышеуказанное жилое помещение истребовано из незаконного владения Рарий А.В. и возвращено администрации городского округа «Город Чита». В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Поскольку истица Рарий А.В. собственником <адрес> мк<адрес> в <адрес> не является, оснований для предъявления требований о выселении из указанного жилого помещения она не имеет. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Рарий А.В. отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы. Председательствующий: Казакевич Ю.А.