Р Е Ш Е Н И Е

10 сентября 2012 года

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Казакевич Ю.А.,

при секретаре Дугаржаповой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску прокурора Железнодорожного района г. Читы в интересах Тюменцева Д.В. к Администрации городского округа «Город Чита» о предоставлении жилого помещения,

У с т а н о в и л :

Прокурор Железнодорожного района г. Читы обратился с вышеназванным иском в суд, просит обязать ответчика предоставить Тюменцеву Д.В. по договору социального найма жилое благоустроенное помещение в черте города Читы площадью равнозначной площади жилого помещения, признанного непригодным для проживания 35,9 кв.м, отвечающего санитарным и техническим нормам. Требование обосновано тем, что Тюменцев Д.В. является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Постановлением управляющего Железнодорожным административным районом от 13.04.2001 года № 134 «Об устройстве в детское государственное учреждение несовершеннолетних Тюменцевых К.В. и Д.В.» за несовершеннолетними Тюменцевыми К.В. и Д.В. закреплена жиля площадь по адресу: <адрес> (жилая площадь 27 кв.м.). Распоряжением мэра г.Читы от 31.03.2011 года № 501-р жилой <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания. В связи с чем, в распоряжение № 134 от 13.04.2001 года внесены изменения о том, что за Тюменцевыми К.В. и Д.В. жилая площадь по указанному адресу не закрепляется. Тюменцев Д.В. признан нуждающимся и малоимущим, включен в очередной список граждан, нуждающихся в расселении из ветхого непригодного жилья, номер очередности – 164. Общая площадь занимаемого истцом жилого помещения составляет 35,9 кв.м., вместе с ним прописаны сестра Тюменцева К.В. и племянник Тюменцев П.В. 1997 года рождения.

В судебном заседании прокурор Золотарев И.В. исковые требования уточнил, просит обязать ответчика предоставить Тюменцеву Д.В. по договору социального найма на четырех человек жилое благоустроенное помещение в черте города Читы площадью равнозначной площади жилого помещения, признанного непригодным для проживания 36,6 кв.м, отвечающего санитарным и техническим нормам.

Истец Тюменцев Д.В., третьи лица Тюменцева К.В., представитель администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Безруких А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что в настоящее время ответчики не располагают свободными жилыми помещениями. Кроме того, в случае предоставления истице жилого помещения, будут нарушены права граждан, которые состоят во внеочередном списки нуждающихся в предоставлении жилого помещения ранее Тюменцеву Д.В. Просит суд в удовлетворении требований отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности с действующим законодательством, суд находит требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Ведение учета, принятие решения о предоставлении жилого помещения, заключение договора социального найма жилого помещения являются полномочиями органа исполнительной власти по месту жительства нуждающегося (ст. 49, 52 ЖК РФ).

Анализ вышеприведенных норм свидетельствует о том, что обязанность по предоставлению жилого помещения гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возложена на органы местного самоуправления, которые наделены полномочиями заключать с нуждающимися договоры социального найма. В рассматриваемом случае таким органом является администрация городского округа «Город Чита».

В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается заключением Межведомственной комиссии от 03 марта 2011 года и Распоряжением мэра города Читы № 501-р от 31.03.2011 года, квартиры <адрес> в <адрес> признаны непригодными для проживания, капитальному ремонту и реконструкции не подлежат.

Согласно распоряжения главы администрации Железнодорожного административного района № 246 от 25.07.2011 года Тюменцев Д.В. признан нуждающимся и малоимущим, включен во внеочередной список граждан, нуждающихся в расселении из ветхого и непригодного жилья в связи с признанием жилого помещения по адресу: <адрес> непригодным для дальнейшего проживания.

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Справкой ООО УК «Кенон» № 234 от 17.06.2011 года подтверждается, что Тюменцев Д.В. зарегистрирован и проживает в <адрес> в <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы и проживают Тюменцева К.В., Тюменцов П.В., Тюменцев А.К. (л.д. 11).

На основании ст. 89 ч. 1 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно справке о характеристиках объекта технического учета от 23.07.2012 года общая площадь жилого помещения № <адрес> в <адрес> составляет 36,6 кв.м.

На основании изложенного, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению, истцу подлежит предоставлению жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа «Город Чита» предоставить Тюменцеву Д.В. благоустроенное жилое помещение в черте города Читы площадью не менее 36,6 кв. м. по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим нормам.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Председательствующий: Казакевич Ю.А.