Дело № 2-2488-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 года Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи Доржиевой Б.В.,
при секретаре судебного заседания Барановой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алабужевой Ирины Рефатовны к ООО «Строймост» о признании права собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Алабужева И.Р. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строймост» и истицей был заключен договор инвестиций №а. В соответствии с заключенным договором истец обязался осуществить инвестирование строительства многоквартирного дома по адресу: <адрес>, Центральный административный район, <адрес>, а ответчик передать в собственность истцу результат инвестиционной деятельности, а именно нежилое помещение №, общей площадью №., назначение офисное, расположенное на втором этаже многоквартирного дома на пересечении улиц Курнатовского - Анохина. Обязанность по внесению инвестиций была исполнена истцом в полном объеме, что подтверждается справкой о внесении денежных средств. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан акт приема-передачи, в соответствии с которым ответчик передал, а истец принял в собственность нежилое помещение. Однако при вводе объекта в эксплуатацию нежилое помещение истца не было выделено как отдельное и вошло в состав помещения № общей площадью 874,6 кв.м. Истец в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на нежилое помещение как на отдельный объект недвижимости. Таким образом, истец фактически приобрел нежилое помещение, однако при причине допущения ответчиком технических ошибок в оформлении документов при вводе дома в эксплуатацию, истец в настоящее время лишен возможности провести государственную регистрацию права собственности и стать законным владельцем нежилого помещения.
Просит признать за ней право собственности на указанное нежилое помещение № общей площадью 14, 8 кв.метров, исключить общую площадь нежилого помещения № из площади помещения № общей площадью 874, 6 кв.метров, обязать внести в технический и кадастровый паспорта соответствующие изменения.
В судебном заседании истец Алабужева И.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила обстоятельства, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ООО «Строймост» Клевцова И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, о чем имеется ее заявление (л.д._______). Просила уменьшить размер государственной пошлины с учетом финансового положения ответчика.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст173, ч.4 ст.198 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований, о чем разъяснено ответчику.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принимается судом.
При этом судом принимается во внимание, что указанные истцом обстоятельства подтверждены представленными сторонами доказательствами, не оспариваемыми в судебном заседании ответчиком, другими лицами.
С учетом представленных ответчиком документов суд считает возможным взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Алабужевой Ириной Рефатовной право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 14,8 кв.м., назначение офисное, расположенное на втором этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, Центральный административный район, <адрес>.
Исключить общую площадь нежилого помещения №, расположенного на втором этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, Центральный административный район, <адрес>, в размере №. из общей площади помещения №, общей площадью 874,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Центральный административный район, <адрес>.
Внести в технический и кадастровый паспорта по объекту:«Многоквартирный жилой дом на перекрестке улиц <адрес> 11-ая, 2-ая очередь» по адресу: <адрес>, Центральный административный район, <адрес>. соответствующие изменения.
Взыскать с ООО «Строймост» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г.Читы.
СудьяподписьБ.В.Доржиева