Дело № 2-1043-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«05» апреля 2011 г.
Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьиНовикова В.Н.,
при секретареМалкиной Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по искам военного прокурора Читинского гарнизона в интересах Российской Федерации, ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Ефимову Вадиму Владиславовичу, Ефимовой Светлане Викторовне, Калякину Сергею Владимировичу, Калякиной Елене Ивановне, Борсякову Михаилу Владимировичу, Борсяковой Марине Владимировне, Шевцову Андрею Николаевичу, Шевцовой Ольге Леонидовне об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Военный прокурор Читинского гарнизона обратился с иском в суд в интересах Российской Федерации, ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Ефимову Вадиму Владиславовичу, Ефимовой Светлане Викторовне, Калякину Сергею Владимировичу, Калякиной Елене Ивановне, Борсякову Михаилу Владимировичу, Борсяковой Марине Владимировне, Шевцову Андрею Николаевичу, Шевцовой Ольге Леонидовне об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении из нежилого помещения со всеми совместно проживающими несовершеннолетними членами семьи, без предоставления жилого помещения, мотивируя свои требования следующим.
При проведении проверки было установлено, что в казарме №, находящейся в военном городке №, расположенном по адресу: <адрес> незаконно проживает военнослужащие войсковой части № подполковник Ефимов В.В., лейтенант Калякин С.В., капитан Борсяков М.В., военнослужащий войсковой части № лейтенант Шевцов А.Н.
По титулу капитального строительства на 2009 год была произведена реконструкция указанной казармы под 48 квартирный дом, однако разрешение на ввод в эксплуатацию данного объекта не выдавалось, так как здание не отвечает санитарным и техническим правилам и нормам, имеет дефекты, которые могут привести к преждевременному аварийному состоянию объекта, представлять угрозу для жизни людей из-за несоблюдения норм пожарной безопасности. Здание казармы не является жилым помещением.
Договор на проживание ответчиков и ФГУ «Сибирское ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации (ранее ГУ «Читинская КЭЧ района») не заключался, плата за коммунальные услуги не вносилась. Ответчики проживают в нежилом помещении без каких-либо законных оснований.
Просил суд выселить Ефимова В.В., Ефимову С.В. из нежилого государственного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Калякина С.В., Калякину Е.И., несовершеннолетнего Калякина Я.С. - из нежилого государственного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Борсякова М.В., Борсякову М.В.. несовершеннолетнего Борсякова В.М. - из нежилого государственного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Шевцова А.Н., Шевцову О.Л. из нежилого государственного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Указанные дела были объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.
Ответчик Шевцова О.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, со слов супруга Шевцова А.Н., она находится в командировке, о судебном заседании знает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие ответчика Шевцовой О.Л., представителя ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
В судебном заседании прокурор Зарипов Ю.К. требования уточнил, просил истребовать имущество из незаконного владения ответчиков, выселить их из нежилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязав ответчиков освободить нежилое помещение.
Ответчики Ефимов В.В., Ефимова С.В. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что на территории военного городка № и войсковой части №, расположена казарма №. В связи с необеспечением жильем, по решению жилищной комиссии Ефимову В.В. и членам его семьи была выделена комната № казармы №, куда он вселился с супругой в августе 2009 году, и где проживают по настоящее время. Иного жилья ответчики не имеют, состоят на очереди на получение жилого помещения. Какой-либо договор найма с ними не заключался.
Ответчики Калякин С.В., Калякина Е.И. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что на территории военного городка № и войсковой части №, расположена казарма №. В связи с необеспечением жильем, по решению жилищной комиссии Калякину С.В. и членам его семьи была выделена комната № казармы №, куда он вселился с семьей в 2009 году, где и проживают по настоящее время. Какой-либо договор найма с ними не заключался. Калякин С.В. на очереди на получение жилого помещения не состоит.
Ответчики Борсяков М.В., Борсякова М.В. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что на территории военного городка № и войсковой части №, расположена казарма №. В связи с необеспечением жильем, по решению жилищной комиссии Борсякову М.В. и членам его семьи была выделена комната № казармы №, куда он вселился с семьей, где и проживают по настоящее время. Иного жилья ответчики не имеют, состоят на очереди на получение жилого помещения. Какой-либо договор найма с ними не заключался.
Ответчик Шевцов А.Н. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что на территории военного городка № и войсковой части №, расположена казарма №. В связи с необеспечением жильем, по решению жилищной комиссии ему и членам его семьи была выделена комната № казармы №, куда он вселился с супругой, где и проживают по настоящее время. Иного жилья ответчик не имеет, состоит на очереди на получение жилого помещения. Какой-либо договор найма с ним не заключался.
Представитель третьего лица войсковой части 12651 Пахандрина А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании относительно удовлетворения заявленных требований возражала, суду пояснила, что в нарушение интересов военнослужащих военный прокурор просит суд выселить их без предоставления жилого помещения, что в дальнейшем может ухудшить их работоспособность.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.15 Федерального закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений. Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
Согласно положениям Указа Президента Российской Федерации от 10.11.2007 года «Об утверждении общевоинских уставов Вооруженных сил Российской Федерации» в исключительных случаях в казармах могут размещаться проходящие службу по контракту солдаты, матросы, сержанты и старшины. Размещение в казармах офицеров не предусмотрено.
Как следует из материалов дела, Ефимов В.В., Ефимова С.В. проживают в ком. №, Калякин С.В., Калякина Е.И., с несовершеннолетним Калякиным Я.С. – в ком. №, Борсяков М.В., Борсякова М.В. с несовершеннолетним Борсяковым В.М. – в ком. №, Шевцов А.Н., Шевцова О.Л. – в ком. № казармы №, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная казарма размещена на территории войсковой части №, <адрес>
Судом установлено, что данное помещение является нежилым (казарма): инвентарный номер №: Литер А35. Этажность: 3, и находится в федеральной государственной собственности – в оперативном управлении ФГУ СТУИО МО.
В установленном постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» порядке оно жилым не признавалось.
К специализированным жилым помещениям, в частности – к общежитиям, с соблюдением требований и в установленном порядке (часть 2 статьи 92 ЖК РФ; постановление Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений») данное помещение также не относилось.
Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (ст. 16 ЖК РФ).
Казарму к жилым помещением ЖК РФ не относит, ввиду чего она не предназначена для проживания граждан. Не является казарма также и маневренным жилым фондом.
Отношения найма жилого помещения, в том числе специализированного, между ФГУ СТУИО МО (иными учреждениями и организациями Министерства обороны Российской Федерации) и ответчиками не возникли, поскольку занимаемые помещения для проживания по договору социального или служебного найма им не предоставлялись. Распределение жилищной комиссией войсковой части, где проходят службу ответчики, данных нежилых помещений для проживания в них в качестве жилых помещений не могло породить отношений найма жилого помещения, так как казарма к жилым помещениям в установленном порядке отнесена не была, и законных оснований для вселения ответчиков в указанные нежилые помещения не имелось. Фактическое переоборудование помещения, без оформления надлежащих документов не свидетельствует об изменении статуса помещения.
Таким образом, ответчики не были вселены на законных основаниях в занимаемые помещения и, как следствие, не приобрели в них права проживания.
В силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данное право принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Факт отсутствия у ответчиков иного жилья, как и факт признания их нуждающимися в получении жилого помещения не порождает у них права проживания в спорном нежилом помещении, а свидетельствует только о праве ответчиков на получение жилого помещения в порядке, установленном действующим законодательством, в том числе Федеральным законом Российской Федерации «О статусе военнослужащих».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования военного прокурора Читинского гарнизона к Ефимову Вадиму Владиславовичу, Ефимовой Светлане Викторовне, Калякину Сергею Владимировичу, Калякиной Елене Ивановне, Борсякову Михаилу Владимировичу, Борсяковой Марине Владимировне, Шевцову Андрею Николаевичу, Шевцовой Ольге Леонидовне об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Ефимова Вадима Владиславовича, Ефимову Светлану Викторовну из нежилого помещения: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, обязав ответчиков освободить нежилое помещение.
Выселить Калякина Сергея Владимировича, Калякину Елену Ивановну со всеми совместно проживающими несовершеннолетними членами семьи из нежилого помещения: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, обязав ответчиков освободить нежилое помещение.
Выселить Борсякова Михаила Владимировича, Борсякову Марину Владимировну со всеми совместно проживающими несовершеннолетними членами семьи из нежилого помещения: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, обязав ответчиков освободить нежилое помещение.
Выселить Шевцова Андрея Николаевича, Шевцову Ольгу Леонидовну из нежилого помещения: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, обязав ответчиков освободить нежилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы в течение 10 дней со дня принятия.
СудьяВ.Н. Новиков