Дело 2-4691/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе
председательствующего Сметанниковой С.Л.,
при секретаре Рудаковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сватиковой ТС к администрации ... ..., СНТ «Мичуринец» о признании пава собственности на земельный участок,
с участием истца Сватиковой ТС,
установил:
Сватиковой ТС обратилась в суд с иском к администрации ... ... о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ... категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - для ведения садоводства, общей площадью 603 кв.м.
В обоснование иска истец указал, что является членом СНТ «Мичуринец», земельный участок Номер обезличен использует для ведения садоводства, участком пользуется с 1990 г., границы участка определены и установлены в натуре, земельный участок имеет кадастровый номер Номер обезличен земельный участок, на котором расположено СНТ «Мичуринец» предоставлен СНТ в коллективно-долевую собственность, истец лишен возможности выделить в натуре свою долю в праве коллективно-долевой собственности членов СНТ на земельный участок в связи с отсутствием соглашения между всеми участниками коллективно-долевой собственности.
В ходе производства по делу до рассмотрения спора по существу, судом в качестве соответчика было привлечено СНТ «Мичуринец».
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации ... ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика - СНТ «Мичуринец» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, с иском согласился.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Сватиковой ТС подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Сватиковой ТС является членом СНТ «Мичуринец» с Дата обезличена г., что подтверждается справкой СНТ «Мичуринец» от Дата обезличена г. Номер обезличен. Сватиковой ТС владеет и пользуется земельным участком, общей площадью 603 кв.м., обозначенным номером 1010 по ул.23.
Границы земельного участка, находящегося в пользовании Сватиковой ТС согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается материалами межевания, кадастровым паспортом.
Из представленного истцом в материалы дела свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата обезличенаг. следует, что земельный участок площадью 65,2 га передан для использования в коллективно-долевую собственность СНТ «Мичуринец» на основании постановления главы администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена г. о передаче земли в коллективно-долевую собственность садоводческим товариществам общей площадью 14898 кв.м.
В соответствии с п. 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п. 3, 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от Дата обезличена года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Таким образом, Сватиковой ТС имеет право приобрести в собственность земельный участок Номер обезличен, общей площадью 603 кв.м., расположенный по адресу ..., ..., Номер обезличен однако заключить соглашение о разделе долевой собственности между всеми членами СНТ «Мичуринец», принимая во внимание их количество, невозможно. Данное обстоятельство препятствует реализации прав Сватиковой ТС
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Таким образом, исковые требования Сватиковой ТС о признании за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Сватиковой ТС к администрации ... ..., СНТ «Мичуринец» о признании пава собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Сватиковой ТС (Дата обезличена года рождения, уроженка ... области, пол женский, паспорт Номер обезличен, выдан УВД ... ... Дата обезличена г., зарегистрирована по адресу: ..., ... А - 83) право собственности на земельный участок Номер обезличен, общей площадью 603 кв.м., расположенный по адресу ..., ..., СНТ «Мичуринец», улица 23, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - для ведения садоводства, кадастровый номер Номер обезличен 1997.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через ... суд.
Председательствующий п/п С.Л.Сметанникова
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья С.Л. Сметанникова
Секретарь Л.И.Рудакова