Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Сметанниковой С.Л.
при секретаре Рудаковой Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетовым АА к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям ..., Потребительскому кооперативу «Энтузиаст», администрации ... о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Решетовым АА обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям ..., Потребительскому кооперативу «Энтузиаст», администрации ... о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 21 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен под гаражом (гаражным боксом) Номер обезличен, находящийся в ... в потребительском кооперативе «Энтузиаст».
В обоснование требований Решетовым АА указал, что является членом потребительского кооператива «Энтузиаст», собственником гаража Номер обезличен, общей площадью 21 кв.м. Управлением Росреестра по ... приостановлена государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гараж. Земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гараж, входит в состав земельного участка, предоставленному ПК в постоянное пользование, в том числе в собственность членам кооператива, между всеми членами кооператива не достигнуто соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуре.
Истец Решетовым АА в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика администрации ... - Берешкеев С.В., действующий по доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал в случае расположения принадлежащего истцу гаража в пределах предоставленного потребительскому кооперативу «Энтузиаст» земельного участка.
Представитель ответчика - потребительского кооператива «Энтузиаст» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Решетовым АА является членом потребительского кооператива «Энтузиаст», собственником гаража Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена г., договором купли-продажи от Дата обезличена г., справкой потребительского кооператива «Энтузиаст» от Дата обезличена г., списком членов потребительского кооператива «Энтузиаст» л.д.5,18,17,25).
Гараж Номер обезличен расположен в потребительском кооперативе «Энтузиаст» на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 21 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом л.д. 6-8), выкопировкой.
Постановлением главы администрации ... Номер обезличенп от Дата обезличенаг. ПК «Энтузиаст» предоставлен для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей земельный участок площадью 0,4964 га, в том числе 0,3330 га в собственность членам гаражно-строительного кооператива; 0,1634 га в бессрочное (постоянное) пользование для эксплуатации территории гаражей по ... в ... ..., утвержден Государственный акт Номер обезличен Номер обезличен на право постоянного пользования земельным участком л.д.19-24).
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Таким образом, установлено, что принадлежащий истцу гараж расположен на земельном участке, предоставленном для этих целей, выдел доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуре вследствие отсутствия соглашения всех сособственников, в ином кроме судебного, порядке невозможен. На этом основании, исковые требования Решетовым АА о признании за ним права собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему на праве собственности гараж, подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Решетовым АА к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям ..., Потребительскому кооперативу «Энтузиаст», администрации ... о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Решетовым АА (Дата обезличена года рождения, место рождения: ..., пол: мужской, ... г. УВД по ...у ..., зарегистрирован по адресу: ..., ...52) право собственности на земельный участок, общей площадью 21 кв.м, расположенный под гаражом Номер обезличен, по адресу: ..., ..., ..., потребительский кооператив «Энтузиаст», категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - для эксплуатации индивидуального гаража, кадастровый номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через ... суд ....
Судья п/п С.Л. Сметанникова
Копия верна.
Решение в законную силу не вступило.
Судья С.Л. Сметанникова
Секретарь Л.И.Рудакова