Обезличенное Решение

Дело Номер обезличен

Именем Российской Федерации

Г.Челябинск Дата обезличена г.

... суд ... в составе:

председательствующего Мотиной И.И.

при секретаре Шумиловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новострой» к Клементьевой Н.Г., Морозовой А.Ю., Клементьеву Ю.А., Клементьевой Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новострой» обратилась в суд с иском к ответчикам Клементьевой Н.Г., Клементьевой Н.Г., Морозовой А.Ю., Клементьеву Ю.А., Клементьевой Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, жилого помещения в размере 61369,07 рублей, а также расходов на оплату госпошлины в размере 2049,17 рублей.

В обоснование требований указали, что Клементьевой Н.Г., Морозовой А.Ю., Клементьеву Ю.А., Клементьевой Е.Ю. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу ..., ..., общей площадью 52,4 кв.м. Согласно справки паспортного стола ООО УК «Новострой» по адресу ..., ... зарегистрированы Клементьевой Н.Г., Морозовой А.Ю. Морозова Е.А.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По состоянию на Дата обезличенаг. ответчики имеют задолженность по содержанию и ремонту жилого дома, отоплению, вывоз ТБО, эксплуатации лифта, уборке придомовой территории, сеть общего пользования, ГВС, ХВС и ВО в занимаемом жилом помещении в размере 61639,07 рублей. Однако до настоящего времени ответчиками задолженность не погашена.

Представитель истца в судебном заседании Медведкова Е.Г. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Клементьевой Н.Г., Морозовой А.Ю., Клементьеву Ю.А., клементьева Е.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (статья 153 ЖК РФ). При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Согласно представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу ..., ... принадлежит на праве собственности Клементьеву Ю.А., Клементьевой Н.Г., Клементьевой А.Ю. Клементьевой Е.Ю. с Дата обезличенаг.л.д.26).

В соответствии с п.5 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

С Дата обезличенаг. управляющей организацией дома Номер обезличен по ... в ... является ООО УК «Новострой», данная организация оказывает фактические услуги по содержанию и ремонту жилого помещения ответчиков.

ООО УК «Новострой» заключены договор на ведение комплексного технического обслуживания и ремонта лифтов и систем ЛДСС с ООО «Южно-Уральское дочернее общество «Союзлифтмонтаж», с ООО «УТСК» договор на теплоснабжение от Дата обезличенаг., с МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от Дата обезличенаг., МУП «Горэкоцентр» на вывоз мусора, с ОАО «Челябэнергосбыт» на поставку электроэнергии.

В соответствии с представленной сальдовой ведомостью за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальным услугам составила 61639,07 рублей, данный расчет судом проверен и признается верным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суду не представлено доказательств того, что между сособственниками были разделены лицевые счета или составлен отдельный договор с каждым из сособственников на внесение платы за жилое помещение и коммунальныеуслуги. Также собственники квартиры не представили доказательств, что ими была внесена плата в счет погашения задолженности. В связи с этим, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 61639,07 рублей.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы (расходы по госпошлине), то есть в размере 2049,17рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новострой» к Клементьевой Н.Г., Морозовой А.Ю., Клементьеву Ю.А., Клементьевой Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение удовлетворить.

Взыскать солидарно с Клементьевой Н.Г., Морозовой А.Ю., Клементьева Ю.А., Клементьевой Е.Ю. сумму задолженности 61639 рублей 07 копеек, расходы по оплате госпошлины 2049 рублей 17копеек, а всего взыскать 63688 рублей 24копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.И.Мотина