Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Сметанниковой С.Л.
при секретаре Рудаковой Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максаковой М.А. к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Энтузиаст» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Максакова М.А. обратилась в суд с иском к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Энтузиаст» (далее ПГСК «Энтузиаст») о признании права собственности на земельный участок площадью 56.00±3.00 кв.м, на котором расположен гараж Номер обезличен, находящийся по адресу: ..., .... В обоснование требований Максаковой М.А. указала, что является членом ПГСК «Энтузиаст», собственником гаража Номер обезличен, Управлением Росреестра по ... приостановлена государственная регистрация права собственности на земельный участок из-за отсутствия соглашения между членами кооператива о выделе земельного участка под гаражом из обще-долевой собственности в собственность каждого владельца. Земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гараж, входит в состав земельного участка, предоставленному ПГСК в постоянное пользование, в том числе в собственность членам кооператива, между всеми членами кооператива не достигнуто соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуре.
В судебном заседании Максакова М.А. поддержали исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика - ПГСК «Энтузиаст» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц - администрации ..., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Максакова М.А является членом ПГСК «Энтузиаст», собственником гаража Номер обезличен, что подтверждается справкой ПГСК «Энтузиаст» от Дата обезличена г. и свидетельством о государственной регистрации права собственности л.д. 5,6). Гараж Номер обезличен расположен в ПГСК «Энтузиаст» на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0515001:161, общей площадью 56.00±3.00 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом, межевым планом л.д.13-26).
Общим собранием участников ПГСК «Энтузиаст» от Дата обезличена г. принято решение о приватизации земельным участков членами ПГСК.
Постановлением главы администрации ... Номер обезличенп от Дата обезличенаг. ПК «Энтузиаст» предоставлен для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей земельный участок площадью 0,4964 га, в том числе 0,3330 га в собственность членам гаражно-строительного кооператива; 0,1634 га в бессрочное (постоянное) пользование для эксплуатации территории гаражей по ... в ... ..., утвержден Государственный акт Номер обезличен Номер обезличен на право постоянного пользования земельным участком л.д.39,46-52).
Постановлением главы ... Номер обезличенп от Дата обезличенаг. потребительскому кооперативу «Энтузиаст» предоставлены дополнительно четыре земельных участка по фактическим границам в постоянное пользование общей площадью 0,2036 га, в том числе 0,1265 га в собственность членам потребительского кооператива «Энтузиаст» ; 0,0771 га в бессрочное постоянное пользование для эксплуатации индивидуальных гаражей. Вышеуказанным постановлением утвержден государственный акт Номер обезличен Номер обезличенл.д.38,42-45).
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Таким образом, исковые требования Максаковой М.А. о признании за ней права собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей на праве собственности гараж, подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Максаковой М.А. к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Энтузиаст» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Максаковой М.А. (Дата обезличена года рождения, место рождения: ..., пол: женский, паспорт Номер обезличен, выдан Дата обезличена г. УВД ... ..., зарегистрирована по адресу: ..., ...) право собственности на земельный участок, общей площадью 56.00±3.00 кв.м, расположенный под гаражом Номер обезличен, по адресу: ..., ..., ..., Потребительский гаражно-строительный кооператив «Энтузиаст», кадастровый номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через ... суд ....
Судья п/п С.Л. Сметанникова
Копия верна.
Решение в законную силу не вступило.
Судья С.Л. Сметанникова
Секретарь Л.И.Рудакова