Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. ...
... суд ... в составе:
председательствующего Сметанниковой С.Л.,
при секретаре Рудаковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружинина М.С. к Дружинину С.В. о выселении,
с участием истца Дружинина М.С., ответчика Дружинину С.В.,
установил:
Дружинин М.С. обратился в суд с иском к Дружинину С.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры, расположенной по адресу: ..., ... В обоснование исковых требований Дружинин М.С. указал, что он является собственником указанной квартиры. В августе Дата обезличена года ответчик вселился в спорную квартиру. Дружинин С.В. в спорной квартире не зарегистрирован, членом семьи истца не является. Проживание ответчика в указанной квартире нарушает права истца по распоряжению, пользованию и владению его собственностью. Просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, сослался на доводы, указанные в иске, объяснил, что является собственником спорной квартиры, ответчик врезал замок во входную дверь и препятствует проживанию истца. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Дружинин С.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, объяснил, что ему как инвалиду 2 группы необходимо отдельное жилье. В его собственности имеется квартира по ..., однако проживать в ней ответчик не желает, поскольку в ней проживает его бывшая супруга и истец.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования Дружинина М.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении данного дела судом установлено, что Дружинин М.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., на основании договора дарения от Дата обезличена г. и договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, имеющимися в материалах дела.
Из искового заявления и пояснений истца следует, не оспаривается ответчиком, и подтверждается справкой УК «Ремжилзаказчик» от Дата обезличена., что Дружинин С.В. в вышеуказанной квартире проживает без регистрации.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истца по распоряжению, пользованию и владению принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением, препятствует истцу реализовать принадлежащее ему право собственности данной квартирой, суд считает исковые требования Дружинина М.С. к Дружинину С.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... подлежащими удовлетворению.
Кроме того, как следует из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. Дружинину С.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., .... Таким образом, в результате удовлетворения настоящего иска ответчик не лишается права на жилище, гарантированное каждому гражданину ст. 40 Конституции РФ.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Дружинина М.С. к Дружинину С.В. о выселении удовлетворить.
Выселить Дружинину С.В. из квартиры по адресу ..., ... без предоставления другого жилья.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в ... суд в течение 10 дней через ... суд ....
Председательствующий п/п С.Л. Сметанникова.
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья Сметанникова С.Л.
Секретарь Рудакова Л.И.