КОПИЯ:
Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
... Дата обезличена г.
... суд ... в составе председательствующего судьи Тумашова А.Ю.,
при секретаре Прохоровой Н.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании,
с участием:
истца Ермиловым В.Н.;
представителей истцов - Хайруллиной Ю.Р. и Якимовой Г.Е.,
гражданское дело по искам Соколовым Н.А., Ермиловым В.Н., Дайтхе Л.С., Кочи О.В., Раскиной Т.Н. к Администрации ..., Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям ..., Потребительскому кооперативу «Энтузиаст» о признании права собственности на земельные участки под гаражами (гаражными боксами),
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исками к Администрации ..., Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям ..., Потребительскому кооперативу «Энтузиаст» о признании права собственности на земельные участки под принадлежащими им гаражными боксами - за:
Соколовым Н.А. на земельный участок (земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для эксплуатации гаража) площадью 24,00 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, под гаражом (гаражным боксом) Номер обезличен, по адресу: ..., ... гараж (гаражный бокс) Номер обезличен.
Ермиловым В.Н. на земельный участок (земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для эксплуатации гаража) площадью 19,00 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, под гаражом (гаражным боксом) Номер обезличен, по адресу: ..., ... гараж (гаражный бокс) Номер обезличен.
Дайтхе Л.С. на земельный участок (земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для эксплуатации гаража) площадью 21,00 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, под гаражом (гаражным боксом) Номер обезличен, по адресу: ..., ... гараж (гаражный бокс) Номер обезличен.
Кочи О.В. на земельный участок (земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для эксплуатации гаража) площадью 24,00 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен под гаражом (гаражным боксом) Номер обезличен, по адресу: ..., ..., гараж (гаражный бокс) Номер обезличен
Раскиной Т.Н. на земельный участок (земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для эксплуатации гаража) площадью 22,00 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен под гаражом (гаражным боксом) Номер обезличен, по адресу: ..., ... гараж (гаражный бокс) Номер обезличен.
Данные дела определением суда соединены в одно производство для совместного рассмотрения.
В обоснование своих требований истцы указали, что являются членами ПК «Энтузиаст», собственниками указанных гаражных боксов, в связи с чем имеет право на приобретение в личную собственность расположенных под ними земельных участков. Однако Управлением регистрационной службы приостановлена государственная регистрация права собственности на земельные участки в связи с отсутствием соглашения между всеми членами кооператива о выделе земельных участков под гаражами из общей долевой собственности членов кооператива в собственность каждого владельца. Собрать одновременно всех собственников гаражных боксов для решения данного вопроса невозможно, в связи с чем вынуждены обратиться в суд для разрешения данного вопроса в судебном порядке.
В судебном заседании представители истцов - Хайруллина Ю.Р. и Якимова Г.Е., а также истец Ермиловым В.Н. поддержали исковые требования в полном объеме по изложенным в заявлениях основаниям.
Представитель ответчика - потребительского кооператива «Энтузиаст» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Представители ответчиков Администрации ..., Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям ... в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются членами ПК «Энтузиаст» и собственниками гаражных боксов:
Соколовым Н.А. - гаража (гаражного бокса) Номер обезличен, находящегося на земельном участке (земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для эксплуатации гаража) площадью 24,00 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, по адресу: ..., ... гараж (гаражный бокс) Номер обезличен.
Ермиловым В.Н. - гаража (гаражного бокса) Номер обезличен, находящегося на земельном участке (земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для эксплуатации гаража) площадью 19,00 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, по адресу: ..., ...», гараж (гаражный бокс) Номер обезличен.
Дайтхе Л.С. - гаража (гаражного бокса) Номер обезличен, находящегося на земельном участке (земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для эксплуатации гаража) площадью 21,00 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, по адресу: ..., ...», гараж (гаражный бокс) Номер обезличен.
Кочи О.В. - гаража (гаражного бокса) Номер обезличен находящегося на земельном участке (земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для эксплуатации гаража) площадью 24,00 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен по адресу: ..., ...», гараж (гаражный бокс) Номер обезличен
Раскиной Т.Н. - гаража (гаражного бокса) Номер обезличен, находящегося на земельном участке (земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для эксплуатации гаража) площадью 22,00 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, по адресу: ..., ...», гараж (гаражный бокс) Номер обезличен.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права собственности и справками ПК «Энтузиаст», кадастровыми паспортами.
Постановлением главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. ПК «Энтузиаст» предоставлен для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей земельный участок площадью 0,4964 га, в том числе 0,3330 га в собственность членам гаражно-строительного кооператива; 0,1634 га в бессрочное (постоянное) пользование для эксплуатации существующих гаражей по ... в ... ..., утвержден Государственный акт Номер обезличен на право постоянного пользования земельным участком.
Постановлением главы ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. потребительскому кооперативу «Энтузиаст» предоставлены дополнительно четыре земельных участка по фактическим границам в постоянное пользование общей площадью 0,2036 га, в том числе 0,1265 га в собственность членам потребительского кооператива «Энтузиаст»; 0,0771 га в бессрочное постоянное пользование для эксплуатации индивидуальных гаражей. Вышеуказанным постановлением утвержден государственный акт Номер обезличен.
Справкой ... торгово-промышленной палаты в судебном заседании подтверждено, что принадлежащие истцам гаражные боксы и расположенный под ними земельные участки находятся на той части земли, которая предоставлена в общую долевую собственность членов ПК «Энтузиаст».
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как следует из объяснений сторон в судебном заседании, земельный участок, находящийся в долевой собственности членов кооператива, в настоящее время не может быть разделен между ее участниками по соглашению между ними во внесудебном порядке, поскольку организация и проведение такого собрания в настоящее время технически невозможны ввиду отсутствия у истцов и правления ПК «Энтузиаст» всей необходимой информации о каждом члене кооператива и каждом собственнике гаражных боксов.
Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Таким образом, исковые требования истцов о признании за ними права собственности на земельные участоки, на которых расположены принадлежащие им на праве собственности гаражи, подлежат удовлетворению в силу ст.12 ГК РФ, предусматривающей такой способ защиты нарушенного права, как его признание.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Соколовым Н.А. право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для эксплуатации гаража) площадью 24,00 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, под гаражом (гаражным боксом) Номер обезличен, по адресу: ...», гараж (гаражный бокс) Номер обезличен.
Признать за Ермиловым В.Н. право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для эксплуатации гаража) площадью 19,00 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, под гаражом (гаражным боксом) Номер обезличен, по адресу: ...», гараж (гаражный бокс) Номер обезличен.
Признать за Дайтхе Л.С. право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для эксплуатации гаража) площадью 21,00 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, под гаражом (гаражным боксом) Номер обезличен, по адресу: ...», гараж (гаражный бокс) Номер обезличен.
Признать за Кочи О.В. право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для эксплуатации гаража) площадью 24,00 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, под гаражом (гаражным боксом) Номер обезличен, по адресу: ...», гараж (гаражный бокс) Номер обезличен
Признать за Раскиной Т.Н. право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для эксплуатации гаража) площадью 22,00 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, под гаражом (гаражным боксом) Номер обезличен, по адресу: ...», гараж (гаражный бокс) Номер обезличен.
На настоящее решение может быть подана кассационная жалоба в ... суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через ... суд ....
Председательствующий: п/п А.Ю.Тумашов
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Дата обезличена
Судья ...
...: А.Ю.Тумашов
Секретарь: Т.Л.Хиля