Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.... Дата обезличенаг.
... суд ... в составе председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Чуркиной М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Булдашевой О.Н., гражданское дело по иску Суханова Г.С. к администрации ... о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу,
установил:
Суханов Г.С. обратился в суд с иском к администрации ... о признании за Сухановой А.В. возникшего при жизни права собственности на Номер обезличен долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: :г...., ... включении указанного имущества в наследственную массу, открывшуюся после смерти Сухановой А.В., умершей Дата обезличенаг.
Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с договором Номер обезличен от Дата обезличенаг. в общую долевую собственность Суханова Г.С. и Сухановой А.В. была передана безвозмездно спорная квартира, договор был поставлен на учет в БТИ, но при жизни Сухановой А.В. не был зарегистрирован в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества. Истец является наследником имущества Сухановой А.В. и не может оформить наследственные права.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца Булдашева О.Н., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика- администрации ..., третье лицо-нотариус нотариального округа ... городского округа ... Петрова И.Ю. в судебное заседание не явились, о дате и месте разбирательства извещены надлежащим образом, суд о причинах неявки не уведомили.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Суханова Г.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что на основании договора Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенного между АООТ «Комбинат хлебопродуктов имени Григоровича» и Сухановыми Г.С. и А.В., в долевую собственность Суханова Г.С. в равных долях передана одноконатная квартира, общей площадью 31,0 кв.м., расположенная по адресу : :г...
Вышеуказанный договор поставлен на учет в ... МПТИ Дата обезличенаг., право собственности в установленном законом порядке учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Сухановой А.В. умерла Дата обезличенаг., не успев при жизни зарегистрировать право собственности на долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
Истец Суханов Г.С. является сыном Сухановой А.В. и, следовательно, наследником имущества Сухановой А.В. в силу закона первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.
Занимаемое жилое помещение было передано в собственность Сухановой А.В., Суханова Г.С. в порядке и по основаниям, предусмотренным ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Таким образом, право собственности на объект недвижимого имущества перешло к Сухановой А.В.в результате сделки. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. При жизни Сухановой А.В. не могло быть отказано в государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение в порядке приватизации жилья.
Учитывая, что наследник имущества Сухановой А.В. лишен возможности обратиться за государственной регистрацией права собственности Сухановой А.В. на недвижимое имущество, то возникшее при жизни у Сухановой А.В. право собственности на долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру может быть признано в судебном порядке в силу ст. 12 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На этом основании в наследственную массу, открывшуюся после смерти Сухановой А.В. подлежит включению Номер обезличен доля в праве общей долевой собственности на квартиру ....
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Сухановой А.В., умершей Дата обезличенаг., возникшее при жизни право собственности на Номер обезличен долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу : ...
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Дата обезличенаг Сухановой А.В., Номер обезличен долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в ... облсуд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий: п/п Н.В.Винникова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья: Н.В.Винникова
Секретарь : М.Ф.Чуркина